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亲贤街商铺招商手册 一、商圈分析 地址：太原市小店区亲贤街体育路口临街1-2层商铺区域概况 从上个世纪九十年代到今天，亲贤街经历了从空旷到繁荣的巨大变化。现在，亲贤街周边居住小区林立，商业建筑鳞次栉比，街景宽阔美丽，夜晚灯火辉煌。餐饮、娱乐、商业各种业态非常繁荣，是太原市城南地区的重要商业中心。未来，亲贤街将会继续延续这种商业集中化的模式发展，傲立于城南商业圈。 交通状况：南城重要交通干道 亲贤街位于小店区，亲贤街全长3.7公里，从西到东起于平阳路，止于双塔南路，中间分别与长治路、体育西路、体育路、并州路、建设南路交叉，形成强大的交通网络。亲贤街平阳路至建设南路段，由于是商业中心地段，人流量、车流量相对较大，因此交通压力较为明显；建设路至双塔南路段，属狄村，路面状况不是特别理想，修路后将会大大改善交通状况，可见政府对这条街的重视。 公交路线路：813、816、817、822、824、837、103、21、849、901、831、619、23、861等。 配套：居民小区较多，周边各种配套齐全 亲贤街片区因为发展比较早，这里有诸多的居民社区，加上商业化程度比较高，所以周边的各种配套十分齐全。 大型超市：北京华联、王府井超市； 大型商场：王府井百货、梅园百盛、世贸购物中心、新天地购物中心、茂业购物中心等； 娱乐休闲场所：方糖、天上人间、月牙泉足道、708名流会所等； 医院：太航医院、山西中西医结合脑病医院、山西省计生所附属医院、太原中医糖尿病医院、山西一零九医院、山西中医学院外科医院、山西不孕不育医院、山西黄河医院、太原玛丽妇科医院、博爱宠物医院等； 酒店：太航大酒店、钱江大酒店、龙凤大酒楼、卓凡大酒店等； 银行：邮政、工商银行、中国银行、民生银行、招商银行、农业银行、浦发银行等；商业：商业化程度高，区域发展潜力巨大 亲贤街因其商业化程度之高，而成为了太原市的一条，金街七凡是知道亲贤街的人，都知道亲贤街那条著名的标签：“百城万店无假货示范街七自2002年11月，作为太原第一家外埠大型百货商场的梅园百盛在亲贤北街开业后，亲贤街相继又迎来了几家大型百货巨鳄，2009年4月王府井开业，2008年茂业拿地。目前，梅园百盛和王府井已引领亲贤商业数年；茂业也开业了，写字楼商业与住宅的主体工程已建成。 据了解，茂业将项目案名定为“太原茂业天地”，是惟一被列入“山西省十二五规划重点工程”的房地产项目。茂业天地项目为集210米高的国际标准甲级写字楼、山西首家6星级酒店、22万平方米国际SHOPPINGMALL、华北第一高空中别墅型住宅公寓、主题休闲广场于一体的地标性现代化城市综合体。据悉，该项目的住宅正在发售，商业项目则以茂业自持经营为主。 梅园百盛大型商场无疑为亲贤街的繁荣起到了推波助澜的作用，除过百货业之外，诸多的休闲场所、酒店业为这里的商业化做出了贡献。 对于亲贤街商圈的发展，最主要的因素是太原市政府对太原城市发展“南移西进”战略的实施带动了亲贤街的发展。而同时，亲贤街作为城中村试点改造、经济的发展、城市道路的发展、高品质的精品楼盘的带动、餐饮娱乐业的发展等也是被提及因素。总的来说，亲贤街得天独厚的地理位置及多年来形成的餐饮娱乐一条街的特色使其更具有发展潜力。 教育：周边教育相对成熟，各阶段教育完备 亲贤街片区是城南相对成熟片区之一，教育也相对成熟。片区及周边各个阶段的教育资源完备。 幼儿园：太航幼儿园、阳光宝贝早期教育中心、新世纪幼儿园、东太堡幼儿园； 小学：太航小学、狄村小学； 中学有太航中学、太原市二十七中、太原市四十八中、山西崇实中学； 另外，还有一些有特色的教育机构也在这里有分校，如美康英语、佳音少儿英语等等。 亲贤街商铺一一核心中的核心位于太原商业黄金走廊亲贤街与体育路十字交叉处。是城市交通“黄金十字架”的核心地区。便利的交通，浓厚的商业气氛，是太原市不可撼动的核心商圈！太原亲贤街临街商铺，占据城市中心、的核心要地，尽享无限商机与鼎盛人气。绝佳的风水、与生俱来的尊贵、无与伦比的商业价值、超强的升值潜力！造就一一投资者的乐园、不断涨钱的聚宝盆! 二、项目概况项目位于太原市小店区亲贤街体育路口东南角。总占地1000平米，总建筑面积约1800平米，东西长30米，南北长（西）24.5米、（东）20.5米。市中心的一块黄金宝地。 项目规划优势以经营者/铺主角度考虑优点1：街面孤线长，临街铺多。各区域的街铺人流量大且稳定，均好性较平衡。 优点2：单体建筑少，利于经营者独立经营，临街铺实用率100%。 优点3：街铺的商品促销更易行，方式更灵活。 优点4：刺激更多的街铺实行24小时营业。以消费者/管理者角度考虑优点5：公共设施和景观小品多，购物环境：空气清新，无压仰感。优点6：临街铺多，商家品牌和商品陈列直观，购物目的性强，购物，消费可不受时间的限