建设项目财务效益评估.pptxVIP

第七章;三、财务分析的作用 1 是重要的决策依据 2 在项目或方案必选中起着重要作 用?3 能配合投资各方谈判，促进平等合作 四、财务分析的内容 1 选择分析方法 2 识别财务效益与费用范围 3 测算基础数据，估算财务效益与费用 4 编制财务分析报表和计算财务分析指标进行财务分析，主要分析包括盈利能力、偿债能力和财务生存能力分析 5 在初步设定的建设方案进行财务分析后，还应进行盈亏平衡分析和敏感性分析。;第二节 财务分析的价格体系（补;1 基价 基价是以基年价格水平表示的，不考虑其后价格变动的价格，也称为固定价格。一般选择评价工作进行的年份为基年。 2 时价 时价包含了相对价格变动和绝对价格变动的影响，以当时的价格水平表示。以基价为基础，按照预计的各种货物的不同价格上涨率，可得到任何一年的实价。 3 实价 实价是以基年价格水平表示的，只反映相对价格变动因素影响的价格。可由时价中扣除物价总水平变动的影响求得实价。 举例：假定2013货物A的基价为100元。2014年货物A的时价上涨率为2%，2014物价总水平上涨率为3.57%，求 2014年货物A的时价和实价分别为多少？;三、财务分析的取价原则 1 财务分析应采用预测价格 2 现金流量分析原则上应采用实价体系 3 偿债能力分析和财务生存能力分析原则上采用时价体 系 《建设项目经济评价方法与参数》第三版： 1 一般在建设期内既要考虑通