上海市房屋租赁合同范本.docVIP

租房协议范本，租房协议模板，租房协议书样本，租房协议范文? ? ? ? ? 上海市房屋租赁协议 (商品房预租) ? ? ? ? 上海市房屋土地资源管理局 上海市工商行政管理局? 制定 ?? 十一月印制 特 别 告 知 　 ??? 一、本协议合用于本市行政区域范围内商品房预租以及按市场化原则协商确定租金房屋租赁，不包括按市政府规定租金原则出租公有居住房屋、行政调配方式出租和政府投资建设公益性非居住房屋以及在《条例》施行前按照市政府规定租金原则出租私有居住房屋租赁。 ??? 二、预租仅限于房地产开发企业投资建设，并已获得预售许可证商品房，但房地产开发企业已经预售商品房不得预租；商品房预购人也不得将预购房商品房预租。 ??? 三、本协议条款中【出租】或【预租】为提醒性符号，表达该条款合用于出租行为或预租行为。本协议作为房屋租赁协议使用时，只能采用标有【出租】部分内容；而作为商品房预租协议使用时，则只能采用【预租】部分条款和补充条款中预租有关事宜部分条款其他未标有【 】符号条款作为通用性条款，不管预租或出租都合用。 ??? 四、本协议用于商品房预租，在该商品房竣工，房地产开发企业办理了房地产初始登记、获得了房地产权证后，预租双方当事人应当签订商品房使用交接书。该协议即转为房屋租赁协议，协议内原预租条款履行完毕。 ??? 五、本协议文本系市房地资源局和上海市工商管理局根据《上海市房屋租赁