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购房合同备案成功 购房合同备案成功 篇一：购房合同备案查询四大注意 事项 篇一：签购房合同八大注意事项 签购房合同注意事项 一 查证 1．最主要应该看两证，一个是国有 土地使用证，一个是预售许可证。一定 要看原件。要看清楚您所预购房屋是不 是在预售范围之内，以确保将来顺利办 理产权证。 商品房预售，开放经营企业 应当与消费者签订商品房预售合同，预 售人应当在签约之日起三十日内持商品 房预售合同向县级以上房地产管理部门 和土地管理部门办理登记备案手续。确 保将来顺利办理产权证。 2．必须要求承诺办理产权证时间。 明确房产证办理具体时间以及无房产 证、迟办房产证违约责任。出卖人应当 协助买受人于房屋交付之日起或合同签 订之日起 ９０日内，办理产权登记手续。 购房合同备案成功 3．应注意新建商品房应取得《住宅 交付使用许可证》后方可交付使用，无 《住宅交付使用许可证》，公安部门不予 办理入户手续。 4．房地产开发企业在商品住宅交