成都城市发展方向研究1231.pptVIP

成都城市发展方向研究;率;规 划;（一）规划期限 本次规划期限为20年，其中近期为2003—2010年，中期为2011—2015年，远期为2016—2020年；同时制定2050年城市远景发展规划。;国家重要的旅游中心城市; 根据四川省“十一五规划”，全省划分为五大经济区； 在四川省内将形成“一核四轴”K字形城镇体系；重点发展方向为向东的重庆方向，和南北向“黄金走廊”方向； “十一五”期间形成一个特大城市，11个大城市。; 成都城市群涉及8市1州，集聚全省现状人口的43.8%,共3760万人，集聚全省GDP的63.5%,共4160亿元； 将聚集全省50%以上的人口（约4500～5000万人），70%以上的经济总量; “十一五”在成都城市群将形成1个特大城市（成都），4个大城市（绵阳、德阳、乐山、隧宁）。;名称; 2007年，四川和重庆共同签署了《关于推进川渝合作共建成渝经济区的协议》，首次确定了“成渝经济区”的地理范围。这标志着川渝将自觉携手打破行政藩篱，联手形成“双核”模式，打造中国第四增长极——成渝经济圈;2006年中国城市群主要指标比较;高速公路：;1.2;1.2;成温邛走廊;西部地区是我市优质自流灌溉区，位于上水方向，不在主要经济流向上。 规划建设用地增量向南、北、东三个方向倾斜，西部城市建设用地增量以满足自身发展需求为主。 规划建设用地增量向丘陵地区倾斜。;1.2;扇叶式形态：依托中心城形成城市与自然相互交融的扇叶状城市格局。 走廊式格局：依托放射通道，形成六条快捷高效的走廊式发展格局。 组团式发展：打造六个城市组团，拉开城市架构，重点发展南、东、北三个新城。 提升整体功能：将城市核心区打造成为辐射西部地区现代化的商务、商业中心；并行政办公、居住、高等教育等功能向外疏解，逐步增强商业、商务、文化等功能；在外围六个组团，形成城市副中心。 强化工业集中发展：中心城工业向外迁移，在六个片区形成工业集中发展区，重点强化成都高新区、成都经济技术开发区和新（都）青（白江）工业区。; 与成都城市群及成渝经济圈的发展格式相一致，主城区建设用地重点向南、北、东三个方向发展，将逐步形成南北展开的城市格局 ;（一）行政办公设施 将政府政办公职能向南迁移，带动城市向南发展，缓解均衡发展对城市中心区的压力，引导城市南北展开，形成带状发展的城市布局形态。 （二）商业设施 1、把成都建设成为中西部地区的商贸中心城市。 2、中心城重点发展面向中西部地区的商贸中心功能；各外围组团重点发展具有对内供应、对外辐射的批发市场和为本地服务的商业功能。 3、成都市中心城商业网点应建设和完善一个中央商务区，六大旅游休闲商业区，积极发展会展商务区，调整批发市场布局，培育片区商业中心、居住区商业中心、街坊商业，积极推动专业特色商业街的建设， 4、形成1个市级商业中心区、19个片区商业中心(包括中心城两个副中心)、100个左右居住区商业中心构成的商业网点体系。; 主城区道路交通规划强化对外交通、城际关系，形成“四环、十二放射”的快速路网结构; 主城区轨道交通规划主要呈放射状布局，与城市扩张发展的六走廊相连;1.62%; 与国际发达城市相比，家庭人口数量下降是城市化的长期趋势，成都也不例外，家庭人口正逐年下降。;家庭生命周期与购房行为对应关系; 与全国主要城市相比，成都的老龄化程度较高。若基于2005年调查的年龄结构，成都的人口抚养比目前仍处于人口红利的黄金期，但2010年后将超过全国平均水平，并于2019年提前关闭黄金期; 根据美国地理学家诺瑟姆的研究发现，城市化率主要沿着S 型曲线变动，且不同的阶段人口的迁移方向也不同;成都所处阶段; 从人口的流动来看城市化趋势，目前成都一圈层的人口增速最快、二圈层次之，三圈层最慢，现阶段人口以向主城区汇聚为主，正好与城市化发展的规律相符; 全国主要城市来看，成都建成区面积处于中游水平。1990年以来，成都的土地扩张指数达0.9％，处于超速发展阶段;; 2007年中心城区内未建设的建设用地共117平方公里，按目前的建设进度，预计5～8年内可建完。待建片区潜力方面，新政府片区最佳，成温路片区、三圣乡片区次之，其他片区的发展相对较缓; 2014年前成都将建设投入运营的轨道交通有地铁1、2、4号线，以及快铁成灌（青）线、快铁成雅线、高铁成绵乐线;1.4;; 在建的快铁成灌青线及高铁成绵乐线是大成都“1小时”生活圈的重要交通保障，建成后将大幅提升成都周边二、三线城市的投资价值;率;三环外;城南区域市场目前已基本形成依托南三环线绕城环线、天府大道延线为横纵坐标的纵横发展格局;城南3环内的神仙树、紫荆、玉林板块为餐饮娱乐聚集区，属于成都第一代富人成熟