天津市建设项目收费标准.docx

1 天津市建立项目收费尺度(房地产开发类) 一、土地获取阶段本钱测算步调 第一步： 生长部结合研发中心及销售进行简朴方案初选， 形成项目总平面图， 并填写《项 目各项经济技能指标明细表》，将方案意图反应为直观数据，便于本钱测算。 第二步：依据初选方案进行本钱测算，盘算项目利润率，判断方案是否公道，利润率是 否满足要求，不然需进行方案重选，重新测算，直至方案最优，利润率最大。 二、本钱测算要领 1、面积盘算统一口径为：可售面积。 2、产物形式需凭据修建类型(多层、高层等)、结构类型(如砖混、框架、钢结构等) 以及使用功效 (住宅、商业、非经营性公建等) 加以分别列项，进行测算。 3、项目综合本钱