住房抵押贷款;资产证券化 ;MBS.docxVIP

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1 摘 要 在中国,个人住房抵押贷款资产支持证券意思是,以银行业金融机构或者公积金管理中心为代表的发起机构,把个人住房抵押贷款以特殊目的信托的形式托付给受托机构,再由信托机构向投资机构发行以资产支持证券为形式的受益证券,用这些个人住房抵押贷款所产生的现金流支付资产支持证券收益的证券化融资工具。个人住房抵押贷款作为该证券的基础资产,是借款人在购买住房时,凭借自己所拥有产权的住房或者其他具有所有权的财产作为抵押或质押,抑或由第三方为其贷款提供担保或保证,向银行申请的一种贷款方式。2008年受到国外金融危机的不利影响,住房抵押贷款支持证券业务曾一度暂停。直到2014年,我国才重新发行了住房抵押贷款支

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