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设备设施维护工作考核表
考核周期：
序号 考核内容 考核细则
工作时间内统一着装，佩戴工作牌，严守工作岗位，人员配备足额、到位。
按时到岗，不串岗、不进入与工作无关的部
分 考核
备注
值 分值
0.5
0.5
(一)
内部管理 门。
(2.5 分) 落实值班制度，做好值班记录，确保节假日各项设备安全运行。
安全措施行之有效，全年无事故。
能源管理到位，开支节省，浪费减少。
0.5
0.5
0.5
电梯、消防、安防、空调、结
(二)
排水、弱
电等设施
(10 分)
掌握各类系统的性能和运行方式，熟悉各设备设施运行情况，发生一般性故障及时处理
设备运行和维护管理的备品备件计划及采购到位。
按规定巡视检查各种设施、设备运行状况， 按时认真做好各种运行记录及报表，保管好各种技术资料，做好保密工作。
做好各机房和设施的卫生工作，达到整洁
熟悉所有系统的运行规则，按操作规程实施操作；确保全系统正常安全运行，设备完好率达 98%以上。
做好各种设备常规保养，做好保养记录
设备故障：一般维修任务当天完成，应急抢修任务，维修人员 10 分钟之内赶到现场处理，并做好维护和应急抢修记录。
设施设备故障后保持与维保方的日常沟通联络衔接工作。
1
1
2
1
2
1
2
0.5
(三)
与专业维 监督维保方按照合同约定履行服务保养义务 0.5
保单位沟
通协调 专业维修人员前来维护、维修时，派人现场
(2.5 分) 陪同并确认需更换的配件及数量情况。
监督考核维保方的服务项目、服务内容和服务质量。
1
0.5
考核人： 考核日期：
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