质量缺陷修补施工方案.docVIP

悦城北区19区 质量缺陷修补方案 编 制： 审 核： 审 批： 江苏省苏中建设集团股份有限公司 二〇二二年六月 目 录 TOC \o 1-1 \h \z 一、编制依据 1 二、概况 1 三、报验制度 1 四、一般质量缺陷的处置方法和预防措施 1 1、钢筋缺陷处理 1 2、混凝土缺陷处理 2 3、轴线偏位 2 4、构件变形 3 5、标高偏差 3 6、接缝不严 4 7、缺棱掉角 5 8、混凝土裂缝 5 9、混凝土强度不足 7 10、楼地面质量缺陷处理 7 11、外墙抹灰缺陷处理 8 12、内墙抹灰缺陷处理 10 13、砌体质量缺陷处理 10 14、屋面防水质量缺陷处理 11 PAGE 4 质量缺陷修补施工方案 编制依据 建设工程项目管理规范 GB/T50326-2017 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2015 《建筑施工手册》 第五版 钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T 27-2014 地下工程防水技术规范 GB50108-2008 砌体结构工程施工质量验收规范 GB50203-2011 二、概况 悦城北区19区工程位于金刚街以西、丰收路以南、石德铁路以北。由河北创凡房地产开发有限公司开发；江苏省苏中建设集团股份有限公司总承包；河北建筑设计研究院有限责任公司设计；河北冀通工程建设监理有限公司负责监理。该工程集商业楼办公楼、住宅用房、地下车库等功能为一体，住宅区1#楼、3#楼住宅楼为18层，2#住宅楼为12层，车库为地下一层；商业区1#办公楼为25层，2#办公楼为30层，3#办公楼为21层，车库为地下二层。总计建筑面积约110587.72平方米。住宅区为剪力墙结构、商业区为剪力墙及框剪结构，车库为框架结构，结构使用年限50年。 工程施工中可能经常发生各种质量缺陷，对于质量缺陷要提倡预防为主，从“人、材、机、法、环”五个方面严格管理，做好事前控制，尽可能避免质量缺陷发生，确实发生质量缺陷后，对于一般的缺陷，不影响到建筑安全及使用功能的，可以按本方案所述方法进行处理，对于重大质量缺陷，影响到结构安全使用功能的，应请设计单位对结构安全重新进行核算，评定，降级使用或拆除重做。 本工程质量缺陷钢筋工程缺陷、模板工程缺陷、混凝土工程缺陷、砌体工程缺陷、抹灰工程缺陷、防水工程缺陷。 三、报验制度 施工中，对发现的一般质量缺陷汇报于监理及建设单位，经监理及建设单位现场实体考察，确认处理方案后方可进行缺陷处理工作，处理完毕后报请监理、建设单位到现场对处理结果进行验收。 表1 现浇结构外观质量缺陷 名称 现象 严重缺陷 一般缺陷 露筋 构件内钢筋未被混凝土包裹 而外露 纵向受力钢筋有露筋 其他钢筋有少量露筋 蜂窝 混凝土表面缺少水泥砂浆而 形成石子外露 构件主要受力部位有蜂 窝 其他部位有少量蜂窝 孔洞 混凝土中孔穴深度和长度均 超过保护层厚度 构件主要受力部位有孔 洞 其他部位有少量孔洞 夹渣 混凝土中夹有杂物且深度超 过保护层厚度 构件主要受力部位有夹 渣 其他部位有少量夹渣 疏松 混凝土中局部不密实 构件主要受力部位有疏 松 其他部位有少量疏松 裂缝 缝隙从混凝土表面延伸至混 凝土内部 构件主要受力部位有影 响结构性能或使用功能 的裂缝 其他部位有少量不影 响结构性能或使用功 能的裂缝 连接 部位 缺陷 构件连接处混凝土有缺陷及 连接钢筋、连接件松动 连接部位有影响结构传 力性能的缺陷 连接部位有基本不影 响结构传力性能的缺 陷 外形 缺陷 缺棱掉角、棱角不直、翘曲不 平、飞边凸肋等 清水混凝土构件有影响 使用功能或装饰效果的 外形缺陷 其他混凝土构件有不 影响使用功能的外形 缺陷 外表 缺陷 构件表面麻面、掉皮、起砂、 沾污等 具有重要装饰效果的清 水混凝土构件有外表缺陷 其他混凝土构件有不 影响使用功能的外表缺陷 四、一般质量缺陷的处理方法和预防措施 1、钢筋缺陷处理 (1)电渣压力焊钢筋缺陷处理 经外观检查，接头处钢筋轴线偏移大于1/10钢筋直径，超过2mm者，接头处弯折大于4°时和外观检查不合格的接头；焊包中心和钢筋轴心不重合，偏差较大，焊包突出钢筋部分小于4mm的接头，应将其切除重焊。 (2)钢筋绑扎接头不规范处理 ①检查已安装的钢筋构件，各种规格钢筋搭接长度必须符合规范及设计要求，如有不符之处，要及时加固处理，或拆除后更换合格钢筋；如无法更换时改加电弧焊接方法。 ②检查钢筋的绑扎接头末端是否有弯钩，如没有弯钩，必须用电弧焊补焊。 ③受力钢筋的绑扎接头应相互错开，绑扎接头的搭接长度的1.3倍区段范围内，有绑扎接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积为：