国有建设用地使用权协议出让批准.docVIP

事项名称 国有建设用地使用权协议出让批准 事项类别 行政许可 设定依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》第12条； 《中华人民共和国土地管理法》第53条； 《中华人民共和国土地管理法实行条例》第29条； 《中华人民共和国城乡国有土地使用权出让和转让暂行条例》第9条； 《北京市实行中华人民共和国城乡国有土地使用权出让和转让暂行条例办法》（市人民政府令[2023]第200号修改）第3条。 审批对象 自然人、法人及其他组织 实行机关 北京市国土资源局 收费依据及标准 按出让协议的约定缴纳地价款 受理方式 现场受理 受理地点 北京市固定资产投资审批大厅北京市国土资源局窗口 办理时限 16个工作日（不涉及地价评审时间、市政府审批时间、公示时间） 办理处室 北京市土地运用事务中心 申请材料 1、北京市国有建设用地使用权出让申请表（原件）； 2、办理协议出让国有建设用地使用权申请书（原件）。新建项目申请书内容涉及：（1）申请出让的宗地位置及面积、界址，即坐落、四至、土地面积、平面界址、竖向界址；（2）申请出让宗地的权属现状（即现土地使用权人）及地上物现状；（3）申请出让宗地的规划条件，涉及文献依据及规划总建筑面积、地上建筑面积、地下建筑面积、规划用途等；（4）已取得发改部门、规划部门等行政主管部门的批准文献，以及征地、划拨的文献；（5）地价评估及审定地价水平情况；（6）开发建设计划情况，涉及