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个人门面房屋租赁协议范本 　　 今天小编整顿了如下个人门面房屋租赁协议范本，仅供参照! 个人门面房屋租赁协议范本一 　　 出租方(如下称甲方)： 　　 承租方(如下称乙方)： 　　 根据《中华人民共和国协议法》及有关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿基础上，经协商一致，签订本协议。 　　 第一条 房屋坐落地址 　　 甲方出租商铺坐落地址 位于西区经适房二栋一楼2、3号门店 号，门店面积约60平方米左右 。 　　 第二条 租赁期限及用途 　　 1、租期 年,自 年 元 月 1 日起至 年 12 月 30 日止。租赁期满，协议自然终止。 　　 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 企业办公用房 使用。 　　 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应准期交还。如甲方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但必须在租赁期满 3个月前书面告知甲方，重新签订租赁协议。但租金参照当时周围门市租金涨幅作合适调整。 　　 第三条 租金及支付方式 　　 1、该房屋每月租金为 1300 元(大写 佰 拾 元整)。年租金总额为 15600 元(大写 仟 佰 拾 元整)。租金第一年不变，次年租金按上一年度租金增长7%计算租金. 　　 2、房屋租金支付方式：协议签字生效之日起，一次性交清整年租金。如续租，次年年租金在已交租金期满三个月前一次性交清，依此类推。 　　 3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金，从约定交款日第3天开始以每天按所欠租金10%向乙方加收滞纳金。拖欠房租30天以上缴纳，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。 　　 4、协议签字生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，协议终止无违约一次性退还乙方。 　　 第四条 租赁期间各项费用缴纳 　　 1、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳 (水表表底数为 度，电表底数为 度，此度数后来费用由乙方承担，直至协议期满)。 　　 2、租赁期间，由于乙方导致租赁房屋质量或房屋内部设施损毁(包括门、窗、水、电、空调等)，维修费由乙方负责。 　　 3、使用该房屋产生其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括安装电话、宽带、有线电视等设备费用)。 　　 第五条 协议变更、解除与终止 　　 1、假如甲方将房产所有权转移给第三方时，必须事先书面向甲方申请并征得甲方同意。协议方可继续有效。 　　 第六条 房屋修缮与使用 　　 1、出租方将房屋交给承租方后，乙方装修装饰及修缮，出租方概不负责。如乙方不再使用甲方门市，乙方不得破坏已装修部分和房屋。 　　 2、乙方应合理使用其所承租房屋及其附属设施。如因使用不妥导致房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 　　 3、乙方如装修或设置对房屋构造有影响设备，均须事先征得甲方同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租，除双方另有约定外，依附于房屋装修及设备归甲方所有。假如乙方拆走，乙方必须负责恢复工程实际发生一切费用。 　　 第七条 房屋交付及收回验收 　　 1、甲方应保证租赁房屋自身及附属设施、设备处在可以正常使用状态。 　　 2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 　　 3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备完好状态，不得影响房屋正常使用。对未经同意留存物品，甲方有权处置。 　　 第八条 甲方违约责任处理规定 　　 1、甲方违反本协议约定，提前收回房屋，应当向乙方支付违约金6000元，若支付违约金局限性弥补乙方损失，甲方还应当承担赔偿责任。 　　 2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本协议无效时，甲方应赔偿乙方损失。 　　 第九条 乙方违约责任 　　 乙方有下列行为之一，甲方有权终止协议，收回该房屋，并向甲方支付违约金5000元。若支付违约金局限性弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿直至到弥补所有损失为止。 　　 (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用; 　　 (2)未经甲方书面同意，拆变化动损坏房屋或房屋构造; 　　 (3)变化本协议规定租赁用途寄存危险物品或运用该房屋进行违法活动; 　　 (4)损坏房屋，在甲方提出合理期限内仍未修复; 　　 (5)在约定交租金时间无端不交,并推迟30天以上。 　　 (6)未经甲方同意，乙方私自退租或者乙方装修损害房屋，保证金和所剩租金不退抵违约金。 　　 第十条 免责条件 　　 1、因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或导致损失，甲、乙双方互不承担责任。 　　 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁房屋，使甲、乙双方导致损失，互不承担责任。 　　 3、因上述原因而终止协议，租金按照实际使用时间计算，局限性整月按天数计算，多退少补。 　　 4、不可抗力系指不能预见、不能防止并不能克服客观状况。(如地震、台风等) 　　 第十一条 争议处理方式 　　 本协议在履行中如发生争议，双方应友