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租房合同模板 租房合同模板一： 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法例的规定，甲、乙 双方在同样、自发的基础上，就甲方将房子出租给乙方使用，乙方承 租甲方房子事宜，为明确双方权利义务，经磋商一致，订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房子切合国家对租借房子的有关规定。 第二条房子的坐落、面积、装饰、设备情况 1、甲方出租给乙方的房子位于(省、市)______(区、县)_________; 门牌号为。 2、出租房子面积共______平方米(建筑面积/使用面积/套内面 积)。 3、该房子现有装饰及设备、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交托乙方使用和乙方在本合同 租借期满交还该房子时的查收依据。 第三条甲方应提供房产证(或拥有出租权的有效证明)、身份证明 (营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方考证后可复印对 1————根源网络整理，仅供供参照 方文件备存。所有复印件仅供本次租借使用。 第四条租借期限、用途 1、该房子租借期共___个月。自___年___月___日起至___年___ 月___日止。 2、乙方向甲方许诺，租借该房子仅作为_______使用。 3、租借期满，甲方有权收回出租房子，乙方应按期交还。 乙方如要求续租，则必须在租借期满个月以前书面通知甲方， 经甲方同意后，从头签署租借合同。 第五条租金及支付方式 1、该房子每个月租金为________元(大写____万____仟____佰 ____拾____元整)。 租金总额为________元(大写____万____仟____佰____拾____元 整)。 2、房子租金支付方式如下： 。 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭据。 第六条租借期间有关费用及税金 1、甲方应担当的费用： ————根源网络整理，仅供供参照2 (1)租借期间，房子和土地的产权税由甲方依法缴纳。如果发生政 府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房子有关的费用，应由甲 方负担。 。 2、乙方缴纳以下费用： 。 。 乙方应准时缴纳自行负担的费用。 甲方不得私自增加本合同未明确由乙方缴纳的费用。 第七条房子修葺与使用 1、在租借期内，甲方应保证出租房子的使用安全。该房子及所 属设备的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负 责(乙方使用不当除外)。 甲方提出进行维修须提早日书面通知乙方，乙方应积极辅助配 合。 乙方向甲方提出维修恳求后，甲方应实时提供维修服务。 对乙方的装饰装饰部分甲方不负有修葺的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房子及其隶属设备。如因使用不 3————根源网络整理，仅供供参照 当造成房子及设备破坏的，乙方应立刻负责修复或经济补偿。 乙方如改变房子的内部构造、装饰或设置对房子构造有影响的设 备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须预先征得甲方的书面同 意后方可施工。租借期满后或因乙方责任致使退租的，除双方还有约 定外，甲方有权选择以下权利中的一种： (1)依赖于房子的装饰归甲方所有。 (2)要求乙方恢还原状。 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条房子的转让与转租 1、租借期间，甲方有权依据法定程序转让该出租的房子，转让 后，本合同对新的房子所有人和乙方持续有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房子。 3、甲方销售房子，须在个月前书面通知乙方，在同样条件下， 乙方有优先购置权。 第九条合同的更改、排除与终止 1、双方能够磋商更改或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权排除合同： (1)不能提供房子或所提供房子不切合约定条件，严重影响居住。 ————根源网络整理，仅供供参照4 (2)甲方未尽房子修葺义务，严重影响居住的。 3、房子租借期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权排除合同， 收回出租房子; (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房子。 (2)未经甲方书面同意，拆改改动房子构造。 (3)破坏承租房子，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房子租借用途。 (5)利用承租房子寄存危险物品或进行违法活动。 (6)逾期未缴纳按约定应当由乙方缴纳的各项费用，已经给甲方造 成严重损害的。 (7)拖欠房租累计个月以上。 4、租借期满前，乙方要持续租借的，应当在租借期满个月前书 面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对出门租的，在同样条件下， 乙方享有优先承租权。 5、租借期满合同自然终止。 6、因不可抗力因素致使合同无法执行的，合同终止。 第十条房子交托及收回的查收 1、甲方应保证租借房子本身及隶属设备、设备处于能够正常使 5————根源网络整理，仅供供参照 用状态。 2、查收时双方共同参与，如对装饰、器物等硬件设备、设备有 异议应就地提出。就地难