海岸建筑退缩线划定技术指南格式审查稿.pdfVIP

海岸建筑退缩线划定技术指南 1　范围 本文件提供了海岸建筑退缩线划定原则、划定方法和成果的指导。 本文件适用于山东省管辖海岸线向陆一侧的海岸建筑退缩线的划定，不适用于海岛海岸建筑退缩线 的划定。 2　规范性引用文件 本文件没有规范性引用文件。 3　术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。 3.1　 海岸线 coastline 多年大潮平均高潮位时海陆分界痕迹线。 [来源：GB/T 18190—2017，2.1.1] 3.2　 海岸建筑退缩线 coastal building setback line 根据海岸线（3.1）类型及区域环境特征，综合考虑海洋灾害、生态环境和保护、亲海空间等要素， 基于海岸线向陆一侧延伸一定的距离，划定的海岸建筑控制界线，包括核心退缩线和一般控制线。 3.3　 核心退缩线 core setback line 以海岸线（3.1）为基准，除特定开发活动外，禁止或限制建筑活动的控制界线。 3.4　 一般控制线 general control line 以海岸线（3.1）为基准，限制建筑物高度、密度、体量和容积率等的控制界线。 3.5　 基础退缩距离 foundational setback distance 为划定核心退缩线（3.3），以海岸线（3.1）为基准，根据不同海岸线类型确定的禁止或限制建筑 活动的最小距离。 4　划定原则 海岸建筑退缩线划定包括核心退缩线划定和一般控制线划定。核心退缩线按照“基础退缩距离划定 +特定要素修正”划定，特定要素包括滨海道路、沿海防护林、亲海空间、海洋灾害影响范围、自然保 护地。根据不同类型海岸线基础退缩距离标准，划定核心退缩线。利用滨海道路进行负修正，利用沿海 防护林、亲海空间、海洋灾害影响范围、自然保护地要素进行正修正，形成最终的核心退缩线。核心退 缩线距离海岸线小于1 000 m时，划定一般控制线。 1 5　划定方法 5.1　核心退缩线划定 5.1.1　基础退缩距离划定 按照“不同类型海岸线基础退缩距离标准表”（见表1），划定核心退缩线。 表1　不同类型海岸线基础退缩距离标准表 岸线类型 岸线描述 基础退缩距离 一级 二级 城镇开发边界以内≥100 m 基岩岸线 由裸露的基岩构成的海岸线 城镇开发边界以外≥200 m 城镇开发边界以内≥200 m 自然岸线 砂质岸线 由砂质和砾质砂石构成的海岸线 城镇开发边界以外≥300 m 城镇开发边界以内≥400 m 由淤泥或夹杂粉沙的淤泥组成，多分布在输入细颗 泥质岸线 粒泥沙的大河入海口沿岸 城镇开发边界以外≥500 m 填海造地岸线 因填海造地建设活动而形成的人工岸线 ≥0 m 人工岸线 城镇开发边界以内≥100 m 其他人工岸线 除填海