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富兴国际 1 号办公大楼装修设计重点
目 录
1 项目慨述
2 设计范围
3 设计思路
4 设计细则
5 设计内容
6 造价估量
7 设计要求
一 项目慨述
富兴国际 1 号办公楼，位于北京市亦庄经济技术开发区荣华北路西侧，西临
住所项目一品亦庄，南抵天华北街，与国融国际隔路相望，地理地点十分重要。
楼层地上合计 15 层（地下 3 层）建筑高度 69 米左右，总面积 20643 ㎡( 包含夹层 ) ，
建成后，是一座富裕现代气味的国际高端化办公楼宇。
二 设计范围（约 8547 ㎡）：
1 一楼大厅及其加层相关部位（约 980 ㎡）。
2 二至十楼出租层电梯前室部分（约 505 ㎡）。
3 十一至十三楼自用办公地域（约 3957 ㎡）。
4 十四至十五楼加层办公地域（约 1567 ㎡）。
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5 地下夹层办公地域（约 763 ㎡，出租部分未计）。
6 地下二层食堂、财富库房等（约 775 ㎡）。
三 设计思路
1 项目定位：豪华、大气，达到 5 A 级标准。
2 环境风格：盛大、时髦，富裕现代气味感。
3 空间布局：酣畅、有序，创建办公温馨感。
4 选材要求：生态、环保，色彩视觉偏米黄。
5 智能技术：办公、会议室等采纳高科技设备与技术的全方向智能化系统。
四 设计细则：
1 地面设计 :
铺贴设计中，资料要求质量靠谱，吻合国家现有规定的承重标准，
安全防滑，便于保护；联合其颜色，侧重肌理变换，综合搭配，表现办
公楼的盛大有序等特色。 颜色宜中性， 过于明丽的色彩尽量少用或不用。
2 墙面设计：
重点应试虑用材的部位， 型号大小搭配与美感。 从成本控制着手， 非
用大理石不行外，在不影响质量与雅观的前提下，可否用同一颜色与花
纹的仿大理石磁片或地板砖；以及墙纸或白色或淡黄色的环保墙漆。
3 天花设计：
包含过道， 大办公等部位上方造型要流利， 突出重点空间， 既防备繁
琐与复杂，还要考虑防湿润。各空间净高要求在合理酣畅的基础上尽量
增大，特别是走廊天花联合电、空调、暖通、消防设备走管，重点应试
虑可实行性，又兼备造型，具备管线综合能力。
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4 细部设计：
整个空间，要联合办公与写字楼的特色奇妙构思， 充分考虑空调风口、
暖气设备、消防喷淋、弱电智能、照明灯具的地点选择，及窗帘家具软
装等，既要不影响功能适用性，更要讲究俊秀雅观度。且重点部位要易
于施工操作和后期维修。
5 灯具设计：
既要讲究光明度， 又要侧重节能性， 更要适配冷暖色。 整体与局部灯
位和不一样光源的合理组合上，应创建出吻合各功能地域的适量光照环境。
灯具造型选择，要新奇时髦，和设计装修风格相响应，主次分明，易于
后期维修。
其余，依照规定应设置拥有的逃生指示，夜间安全指等表记。
五 设计内容
（一）一楼大厅：
大厅是中心，突显出整栋楼宇的风格与品位，彰显企业的实力与文化底藴。
1 进门背景墙 ：用自然石作背景，设计
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