大学2023年物业外包项目招标文件.doc

PAGE PAGE 69 招标文件 项目名称:大学2023年物业外包项目  目 录 第一章 专用部分 第一部分 投标邀请 第二部分 项目需求说明及评标标准 第三部分 投标人须知资料表 第二章 通用部分 第四部分 投标人须知 第五部分 合同格式 第六部分 投标文件格式 第七部分 其他文件格式 第一部分 投标邀请 宁波市政府采购中心就以下项目进行公开招标，现邀请合格投标人进行加密电子投标。 一、项目基本情况 1、项目编号：NBZFCG2023L017G 2、项目名称：宁波大学2023年物业外包项目。 3、采购预算（最高限价）： 标包一： 441万元/年； 标包二： 177万元/年。 采购需求： 标包一：宁波大学主校区物业外包服务； 标包二：宁波大学主校区体育场馆物业外包服务。 5、合同履行期限：委托管理期限为三年，管理合同为一年一签,详见需求内容。 6、联合体投标：不接受。 二、投标人的资格要求 1、符合《政府采购法》第二十二条的规定且未列入“、”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信记录名单在禁止参加采购期限的供应商。 2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无。 3、特定资格要求：无。 三、获取招标文件：请到浙江政府采购网()或宁波政府采购网（）免费下载电子文件。 四、电子投标和开标事项 1、政采云电子投标开标平台： 2、提交电子投标文件截止时间：2023年8月18日9：30。 3、电子投标文件解密开标时间：投标截止时间后半小时内。 4、开标现场地址： 五、公告期限：自公告之日起5个工作日。 六、其他补充事项：1、现场踏勘：参加踏勘的供应商请于2023年8月10日9：30到宁波大学(地址：。届时请每家潜在投标人安排不超过2人出席，须携带本人身份证原件及加盖投标单位公章的介绍信（证明函）。现场考察仅组织一次，潜在投标人错过现场考察后果自负。供应商应认真踏勘现场，中标后，供应商不得以不完全了解施工现场和周围环境情况为借口，提出额外补偿的要求！2、参加投标的供应商请于投标截止时间前在浙江政府采购网()完成供应商注册。3、本项目在四楼开标区视频直播评审现场实况。供应商来现场的，须遵守现场管理要求。 七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。 第二部分 项目需求说明及评标标准 特别申明： 投标人应列出报价的明细构成表，并附上每项报价的计算方法、过程及依据。 投标人在政采云平台解密出来的投标报价与投标文件中投标报价不一致的，以投标文件中的投标报价为准。 招标文件提供的数据资料仅为投标参考使用，详细信息投标方应实地踏勘现场调查核实，中标后，供应商不得以不完全了解施工现场和周围环境情况为借口，提出额外补偿的要求！ 本项目标的对应所属行业：物业管理。 项目需求说明： 标包一：宁波大学主校区物业外包服务 宁波大学主校区物业外包服务项目包括宁波大学公共教学楼宇（包氏1-6号教学楼）物业、宁波大学师生服务大厅（含锦绣学生活动中心）物业、宁波大学图书馆物业、宁波大学公共会议会务服务，参数如下： 一、服务区域 （一）宁波大学公共教学楼宇是指本部公共教学楼群（包氏1-6号教学楼）及附属建筑和叶耀珍楼，建筑面积约4.2万平方米，楼外周边道路、绿化保洁面积约为2.5万平方米。具体服务区域见“九、服务区域图（图1-2）”。 （二）宁波大学师生服务大厅（含锦绣学生活动中心）是指宁波大学锦绣学生活动中心，总面积约5706平方米，服务范围面积约5550.5平方米（除去108平方米的咖啡吧和47.5平方米的银行两个区域）。具体服务区域见“九、服务区域图（图3）”。 （三）宁波大学图书馆是指宁波大学真诚图书馆，建筑面积约4.1万平方米。具体服务区域见“九、服务区域图（图4）”。 （四）宁波大学公共会议会务服务是指安中大楼所有公共会议室、黄陈月莉楼407、真诚图书馆报告厅、体育馆、锦绣小剧场、林杏琴会堂等地，学校组织的会议和大活动。 二、服务范围 （一）安保服务 公共秩序维护：主要是保障楼内公共秩序维持、公共活动的正常开展，包括日常公共秩序维护，按照学校要求做好楼宇开关门及吸烟等不文明行为劝导工作；做好楼宇周边非机动车停放点的秩序管理，根据学校规定做好寒暑假、大型活动及考试期间的管理服务工作、协助保卫处做好高峰期人员疏导工作，确保各个出入口通畅。 门禁、监控管理：做好各楼层安全巡视，劝止违反公共安全秩序的行为，防止发生偷盗、斗殴、人为破坏等事件；负责晚间楼宇关闭后的全楼巡视，关闭门窗，关闭空调，检查水电无异常情况并确定无闲杂人员滞留；对楼宇内公共财产擅自带出行为应予以制止并妥善按相关规定处理；针对火灾、治安、公共卫生等突发事件制定应急处置预案，并落实到位，及时报告，协助相关部门采