建设项目投资构成.docVIP

- PAGE z. 建立工程投资构成 第一章 建立工程财务评价 本章按照?建立工程经济评价方法与参数?第三版修订，根本知识点为： ??? ⒈?? 建立工程投资构成与建立投资估算方法； ??? ⒉　建立工程财务评价中根本报表的编制； ??? ⒊　建立工程财务评价指标体系的分类； ??? ⒋　建立工程财务评价的主要容。 ? 第一节建立工程投资构成 重点提示： 1、掌握投资组成。 总投资是由建立投资、建立期利息、流动资产投资组成。但是，建立期利息依然形成固定资产。 2、掌握进口设备抵岸价的构成及计算。尤其注意要把计算基数搞清，用计算基数来理顺计算过程。 强调的是：设备购置费＝设备原价+设备运杂费。 两者之和才是设备购置费。 3、掌握建筑安装工程费用工程组成，能熟练计算。 ?(1)材料费的组成和计算。其中尤其注意检验试验费是指一般性检验和试验，特殊的检验和试验例如：破坏性试验等不在材料费中，而是进入到措施费中。 〔2〕机械费的组成。注意机械费中含有必要的人工费。如果在索赔中遇到有自有机械的闲置，索赔时应给予折旧费而不是台班费。 〔3〕措施费中环境保护费、文明施工费、平安施工费、临时设施费、模板和支架费、脚手架费等要理解。 〔4〕税金、税率的计算。 〔5〕对于建筑安装计价程序中六个程序要能熟练计算。 考试时会很明确的告诉你用206号文件还是用工程量清单规。 4、联合试运转费用是由甲方负责，而单机试运转是由乙方组织和负责费用。 5、掌握根本预备费、涨价预备费、建立期贷款利息的计算。 〔1〕根本预备费费用容和计算要掌握。根本预备费是一次性计算的。 〔2〕涨价预备费要求会计算，要注意涨价预备费 要分年计算。计算公式相当于终值求现值。 其中要注意涨价预备费的计算基数包括：设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建立其他费用及根本预备费；这和其它科目考试说法不同，我们的考试以此为准。 〔3〕建立期利息在案例中要注意认真审题，看案例中是年初借贷还是年未借贷。一般来说没有说明的均按照均衡发放处理。要注意每年的计算基数包括以前年度的贷款本金和利息之和。经常犯的错误是忘记以前年度的利息。 具体容 一、总投资按照费用构成分类〔概算法〕 二、 分项 构成： 〔一〕、设备及工、器具购置费用的构成 设备及工、器具购置费用是由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成的，它是固定资产投资中的积极局部。 1、设备购置费的构成及计算 ?设备购置费＝设备原价+设备运杂费 上式中，设备原价指国产设备或进口设备的原价；设备运杂费指除设备原价之外的关于设备采购、运输、途中包装及仓库保管等方面支出费用的总和。 (1)国产设备原价的构成及计算 国产设备原价分为国产标准设备原价和国产非标准设备原价。 A．国产标准设备原价 国产标准设备原价有两种，即带有备件的原价和不带有备件的原价。在计算时，一般采用带有备件的原价。 B. 国产非标准设备原价 按本钱计算估价法，包括所有制造过程的费用和制造过程各企业的合理利润。应该使非标准设备计价接近实际出厂价。 ? 进口设备抵岸价的构成及计算，设备购置费的计算 ? 1、进口设备采用最多的是装运港船上交货价(FOB)，其抵岸价的构成可概括为： ? ①货价 货价= FOB*汇率〔题目给定〕 FOB一律折算为人民币表示 ②国际运费 国际运费(海、陆、空) ＝原币货价(FOB)×运费率 国际运费(海、陆、空) ＝运量×单位运价 即从装运港(站)到达我国抵达港(站)的运费。 ③运输保险费 运输保险费＝ ×保险费率 属于风险转移的一种方式。 ④银行财务费 银行财务费＝〔FOB*汇率〕×银行财务费率 一般是指中国银行手续费 ⑤外贸手续费 外贸手续费＝(装运港船上交货价(FOB)+国际运费+运输保险费)×外贸手续费率 ????????? =到岸价格(CIF) ×外贸手续费率 委托外贸公司购置时发生。 ⑥关税 关税＝到岸价格(CIF)×进口关税税率 到岸价格(CIF)=离岸价格(FOB)+国际运费+运输保险费，它在数值上等于关税完税价格。 ? ⑦增值税。 进口产品增值税额＝组成计税价格×增值税税率 组成计税价格＝关税完税价格+关税+消费税 ? ⑧消费税 应纳消费税额＝×消费税税率 只对局部进口设备(一般为消费品，如轿车、摩托车等)征收 ⑨海关监管手续费 海关监管手续费＝到岸价×海关监管手续费率(一般为0．3％) 对于全额征收进口关税的货物不计本项费用 ⑩车辆购置附加费 进口车辆购置附加费＝(到岸价+关税+消费税+增值税)×进口车辆购置附加费率 进口车辆需缴进口车辆购置附加费。 以上为抵岸价，不是设备购置费。设备购置费＝设备原价+设备运杂费。 2、设备运杂费 设备运杂费＝设备原价*设备运杂费率 ? 设备运杂费的构成： ?运费和装卸费；包装费；设备