辽宁 2023年历年真题考试：资产评估历年真题汇编（共347题）.docVIP

辽宁 2023年历年真题考试：资产评估历年真题汇编 （共347题） 1、在房地产评估中,房地产评估原则包括（多选题） A. 合法性原则 B. 合理性原则 C. 最佳使用原则 D. 科学性原则 E. 替代性原则 试题答案：A,C,E 2、基准地价系数修正法是某种评估方法的特殊状态，这种评估方法是（单选题） A. 市场法 B. 收益法 C. 成本法 D. 假设开发法 试题答案：A 3、据最新统计，北京、上海等一线城市住宅成交均价要远远高于三线城市，其中最主要原因是由于房地产的 ()（单选题） A. 投资大量性 B. 耐用性 C. 位置固定性 D. 保值增值性 试题答案：C 4、用年限法计算机器设