监理人员人月综合单价合理性分析.docVIP

监理人员人月综合单价合理性分析 本工程监理服务内容为监理准备阶段、施工阶段、缺陷责任期、管护及保修阶段监理服务，监理服务费采用固定单价，限额总价方式，根据委托人对实际到岗监理人员数量进行统计、核实的情况乘以对应岗位人月综合单价，若超出合同金额，按合同金额结算，若低于合同金额则按实际计算金额进行结算。 （一）监理服务期及监理费用调整方法1、监理范围发生变化经委托人认可的委托监理范围发生变化（如建筑红线范围变化、部分工程整项增减），变化导致的建安费用增减超过10%的，超过10%部分按中标时总价折扣率相应增减监理费用总额； 2、除不可抗力外，非监理人的原因引起的周期延误： 不调整； 3、非监理人的原因，对工程同一部分重复进行监理： 不调整； 4、非监理人的原因，对工程暂停监理及恢复监理： 不调整。 （二）监理人员人月综合单价合理性分析 综合单价包含所有的人员工资、投入资源费用、办公费用、交通费用、利润、税金等全部内容，所有与本项目监理服务有关的费用均不再另行计算，均包含在此人员人月综合单价中。 若未出现变更、不可抗力等影响工期及工程投资的情况，将按照约定要求进行费用结算，监理人员人月综合单价按其构成要素进行整合计算。 建设工程监理费是指业主依据委托监理合同支付给监理企业的监理酬金。 它是构成工程概、预算的一部分，在工程概、预算中单独列出。 建设工程监理费主要由监理直接成本、监理间接成本、税金和利润四部分组成。 1、直接成本直接成本是指监理企业履行委托监理合同时所发生的成本。 主要包括一下内容： （1）监理人员和监理辅助人员的工资、奖金、津贴、补助、附加工资等。 （2）用于监理工作的常规检测工器具、计算机等办公设施的购置费和其他仪器、机械的租赁费。 （3）用于监理人员和辅助人员的其他专项开支，包括办公费、通讯费、差旅费、书报费、文印费、会议费、医疗费、劳保费、保险费、休假探亲费等。 （4）其他费用。 2、间接成本间接成本是指全部业务经营开支及非工程监理的特定开支，其具体内容包括： （1）管理人员、行政人员以及后勤人员的工资、奖金、补助和津贴。 （2）经营性业务开支。 有关合同的公证费等； （3）办公费。 包括办公用品、报刊、会议、文印及上下班交通费； （4）公用设施使用费。 办公使用的水、电、气等费用； （5）业务培训费、图书、资料购置费。 （6）附加费。 报刊劳动统筹、医疗统筹、福利基金、工会经费、人身保险、住房公积金、特殊补助等； （7）其他费用3、税金是指按照国家规定，工程监理企业应交纳的各种税令总额，如营业税、所得税、印花税等。 4、利润是指工程监理企业的监理活动收入扣除直接成本、间接成本和各种税金之后的余额。 我单位将监理服务费总价根据实际到岗监理人员，拆分为项目监理团队人员人月综合单价，综合单价包含所有的人员工资、投入资源费用、办公费用、交通费用、利润、税金等全部内容，所有与本项目监理服务有关的费用均不再另行计算，均包含在此人员人月综合单价中。 十五、保障廉洁雄安工作方案“廉洁雄安”工作方案设立河北某地，是党中央作出的一项重大历史性战略选择，是千年大计、国家大事。 创造“雄安质量”，建设“廉洁雄安”是新时代赋予我们的重大责任和光荣使命。 为加强工程建设中的廉洁建设，规范各项活动中双方的行为，根据有关规定，制定工作方案如下。 严格遵守国家关于建设工程的有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。 严格执行建设工程合同文件，自觉按合同办事。 各项活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另有规定者外），不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反建设工程管理的规章制度。 本工程设置纪检专职人员一名。 发现任何在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方。 情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。 与建设单位保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设的有关方针、政策，执行工程建设强制性标准和规范，并遵守以下规定： 第一、不准以任何理由向建设单位及其工作人员赠送礼金、电子红包、有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等； 不得与甲方有关人员发生借贷、租赁或合伙经营等个人经济关系。 第二、不准以任何理由为建设单位和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。 第三、不准接受或暗示为建设单位、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供便利。 第四、不准以任何理由为建设单位、相关单位或个人组织有可能影响其公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。 工作人员有违反上述责任行为的，按照管理权限，依据有关党纪党规和法律法规给予处理； 涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任，给建设单位造成经济损失的，应予以赔偿。