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住房公积金制度改革大有可为 住房养老基金是长期的住房存款基金，包括许多捐赠者。不仅包括政府机构、城乡专业公司、事业单位和社会组织，还包括国有企业、外国企业和私立企业单位。住房公积金制度是住房制度的深化发展, 其使我国的住房供应体系更加完善, 有效地改善了职工的居住条件, 对社会和谐有着重要的推动作用。住房公积金制度不但能够转变以往的住房分配机制, 引入市场机制, 有利于住房资金的积累和周转, 对解决住房问题有着十分重要的意义。然而住房公积金管理使用还存在诸多问题, 笔者结合自身的经验, 对这些问题进行了分析, 并提出了相应的管理使用对策, 希望能够改善住房公积金的管理使用状况。 1. 公共住房的管理和使用 为了更好地推进住房公积金制度的发展, 就需要详细了解其存在的问题, 具体来说, 住房公积金制度管理使用存在如下问题: 1.1 住房分红的提取难度 目前我国的住房公积金制度尚不能自由支取, 存在很大的强制性, 难以有效地满足人们的需求。具体来说, 主要可以如下在如下几个方面:其一, 部分省、市地区提取滞后性较强, 诸如当个人与单位解约后, 要进行住房公积金的支取, 存在很大难度。其二, 主动设限, 很多地方在住房公积金提取上设置额外限制, 使得百姓提取公积金存在更大的困难。其三, 中途支取政策不完善, 当职工购房、维修、翻新的时候, 理论上可以申请支取公积金, 然而部分省、市地区