18竣工验收缺陷责任期管理程序.docxVIP

竣工验收和缺陷责任期工作的管理程序 一、编制依据： 根据北京市《建设工程监理规程》DBJ01-41-2002、《北京市公联公司建设项目（工程）竣（交）工验收、备案及交养管理办法》（以下简称本办法）和合同条款的有关规定，编制本工作程序。 二、目的 竣（交）工验收是全面考核项目建设工作，检查工程质量是否符合技术标准及设计要求；检查工程建设是否完成并满足合同约定的各项要求。 三、验收依据 1、《中华人民共和国建筑法》； 2、《建设工程质量管理条例》； 3、《建设项目（工程）竣工验收办法》（计建设[1990]215号）； 4 、北京市路政局《北京市城市道路接养管理暂行办法》； 5 、市发改委批准的项目立项建议书； 6 、市发改委、市规划委批准的项目设计方案、设计任务书、初步设计或扩大初步设计文件； 7 、经有关部门审定的施工图设计和设备技术说明书； 8 、北京市市政工程及相关行业的验收规范、标准、规程及国家有关部门的相关规定； 9 、建设单位与承包商签订的合同文件； 10、《公联公司建设项目竣工验收管理办法实施细则》（以下简称《细则》，详见附件一）； 11、以上各项符合程序要求的修改、调整、洽商文件。 四、验收范围 项目竣（交）工验收范围：公联公司投资建设合同范围内的所有工程项目。按批准的设计文件所规定的内容建成（或基本建成），符合验收标准的，均应及时组织验收。 五、验收条件 1 、工程