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购房人限购承诺书 本承诺书是指购房人在购买房屋时，在满足国家、地方政府或开发商相应规定下所做的限购限贷承诺。 一、限购规定 依照相关法律法规和政策规定，购房人有如下限购规定： 购房人为非本市户籍居民。 购房人已在本市和其他地区拥有一套及以上住房。 购房人已购买菜鸟驿站等商业用房。 购房人已获得其他类别房屋优惠政策。 购房人承诺，在购买房屋时将遵守以上限购规定，不会出现违规操作，如有违反，自愿接受限购政策所产生的法律后果和处罚。 二、限贷规定 根据贷款政策规定，购房人的贷款额度将受到以下限制： 购房人的家庭总收入未达到国家、地方政府规定的最低收入标准。 购房人之前的银行信用记录不良，银行在征信时认为存在还款风险。 购房人目前已经贷款数额过大或过多，或在其他银行贷款尚未还清。 购房人购买的房屋无法作为抵押物或担保品，并且无法取得担保。 购房人在购买房屋时承诺遵守以上限贷规定，不会采用违规操作提高贷款额度，如有违反，自愿接受银行所产生的法律后果和处罚。 三、承诺保证 购房人作为承诺人，在购买房屋时自觉遵守以上限购限贷规定，如违反承诺，愿意接受按规定处理的可能性或责任，无条件接受限购政策或银行的处罚决定。 本限购承诺书将作为购房人购买房屋时所需交付给开发商或银行使用，并且本承诺书呈现有效期，如果购房人在有效期内未能购房，将需要重新签署新的承诺书。 四、其他规定 购房人存在以下情形，需要按照有关法律法规及限购政策处理： 购房人违反购房合同条款的，除需按购房合同约定给予赔偿外，限购政策的不符合将会影响受到处理。 购房人通过虚假资料骗取贷款或参与违规操作提高贷款额度的，银行将依法进行处理并向公安机关报案处理。 购房人需要在符合限购、限贷政策的情况下，按规定时间内完成合同签约和支付工作；如果未能按时完成，开发商有权取消购房人的购房资格。 综上所述，购房人在购买房屋时需要遵守相关政策规定，主动签署限购承诺书。购房人违反承诺，将会收到相应的法律处理，甚至将对购房人带来更大的损失。因此，购房人应当自觉遵守限购、限贷规定，不主动违规操作，确保自身权益和资金安全。