二手小产权房房生意合同.pdf

二手小产权房房生意合同 出卖人(甲方) ：身份证号码： 买受人(乙方) ：身份证号码： 甲、乙两边就衡宇生意事项在平等志愿，协商一致前提 下订立本合同条款如下，以资一路遵守。 一、甲方志愿将其村证房位于石家庄市 ___________区 _______________________________________的衡宇(建筑面积 _________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾 _______ 万 _______ 仟 _______ 佰 _______ 拾 _______ 元 整 (￥________ 元)的价款出售给乙方。(含地下室——号——平 方米) 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本 合同，双倍补偿;如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同签按时，甲乙两边都不具有过户条件。等过 户条件成熟时，甲方应协助乙方办理衡宇产权手续。本合同 发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法 律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签定后，甲方对——的衡宇利用、收益、出 租、担保、抵押、生意、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签定后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居 住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签定后， 甲方不得就该衡宇与他人订立《生意合同》; 六、违约责任一、甲方应当于 XX 年 月 日交付乙方衡 宇，甲方如不按合同规定的日期交付衡宇，每超期1天按房 价总额千分之一计算违约金支付给乙方。超期超过____五___ 个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房 价款全数退还乙方外，并应补偿乙方经济损失人民币___四万 ______元。 二、乙方全数或部份不履行本合同规定的付款日期及方 式的。其超期部份乙方应加付按日千分之一计算的违约金给 甲方。超期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。解约 时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失补偿金。 3、若是甲方出售的衡宇存在质量问题影响到乙方居住 权利的行使，一切责任由甲方承担，并应补偿乙方的损失。 4、本合同签定后，任何一方不得擅自变更或解除合同。 如因重大客观原因致使本合同的解除，甲方应依照市场评估 价返还乙方衡宇价款，并补偿乙方的衡宇装修费用。 五、如因计划部门、设计部门的原因致使衡宇质量和利 用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当 全额退还乙方。 七、本合同在履行进程中发生的争议，由两边当事人协 商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。 一、提交______________________________________仲裁委 员会仲裁。 二、依法向——区人民法院起诉。 八、其他约定九、本合同自两边签字或盖章之日起生效。 本合同未尽事宜两边可以签定补充协议，补充协议与本合 具有同样法律效劳。 十、本合同一式 5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方： 乙方： 年月 日 年月日见证人： 年月日年月日