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【正规购房合同书】 甲方（卖方）： 姓名/公司名称：_____________________ 住所/注册地址：_____________________ 联系电话：_________________________ 乙方（买方）： 姓名/公司名称：_____________________ 住所/注册地址：_____________________ 联系电话：_________________________ 鉴于乙方有意购买甲方的房屋，经友好协商，双方达成以下购房合同： 一、房屋基本信息： 1.1 房屋坐落地点：____________________________ 1.2 房屋面积：________________________________ 1.3 房屋所有权证号：__________________________ 1.4 其他描述或特殊约定：________________________ 二、房屋交付和过户： 2.1 甲方应按照约定的日期将房屋交付给乙方，并出具相应的过户手续和相关文件。 2.2 过户费用由乙方承担，包括但不限于过户税费、公证费等。 三、房屋价格和支付方式： 3.1 房屋总价款：____________________________ 3.2 支付方式：乙方应按照以下方式支付房屋款项： - 首期款：_______________________________ - 中期款：_______________________________ - 尾款：_________________________________ 3.3 乙方应在房屋交付时完成全部款项的支付，并向甲方提供相应的付款凭证。 四、房屋质量和保修： 4.1 甲方保证所售房屋的合法性，并承诺不存在任何权属纠纷或其他类似问题。 4.2 甲方保证房屋的基本结构和设施符合相关规范和标准，并在交付之日起提供免费保修服务期，具体期限为________年。 五、违约责任： 5.1 若一方违反本合同的任何条款，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。 六、适用法律和附加条款： 6.1 本合同适用中华人民共和国法律。 6.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 签字：_____________ 签字：_____________ 日期：_____________ 日期：_____________ 注意：此为正规购房合同书的模板，请根据实际情况进行调整和填写。在使用前，建议您咨询相关法律专业人士或进行必要的法律审核。