长期商业门店租赁协议参考模板（六篇）.docVIP

第PAGE2页共NUMPAGES2页 长期商业门店租赁协议参考模板 出租方：_____（以下简称甲方） 承租方：_____（以下简称乙方） 经甲乙双方协商，甲方同意将位于门面房一间出租给乙方。现就双方协商条款签订如下合同： 一、租期为____年，自_____至_____止。租期满后，若乙方有意续租，根据随行就市的原则，在双方就租金协商一致的情况下，甲方应优先将此门面出租给乙方。 二、出租期间，不影响甲方对此门面的交易，若因此而影响租期，甲方应按实际租用时间退还乙方未租满期间的租金。 三、本年度（____年____月____日至____年____月____日）租金_____元，抵押金为_____，签约时由乙方一次付给甲方，因乙方原因未满租期，甲方概不退还未满期的租金。第____年的租金随行就市。 四、租房期间，所发生的一切费用（包括水、电、气、税费、物业管理、清洁等），均由乙方负责。 五、租房期间，乙方若需装修必须征得甲方同意。同时不得破坏房屋主体结构，租期结束时，由乙方自行拆除其装修，恢复原状。经双方检查无异议后方可退房，若有损害，照实议价赔偿。 六、租期满前二月，无论续租与否，乙方均应告知甲方，以便甲方安排。如乙方不告知甲方，而满期又不续租，甲方就交换抵押金作为违约金或门面空置费处理。 七、房屋租期满后，若双方未能协商一致，甲方不愿续租，乙方不能以任何理由和借口不搬出门面或要求甲方赔偿，逾期不搬的按原租金3倍赔偿损失。 八、租期内，乙方不得擅自将该房屋转租他人。 九、租赁期内，乙方须合法经营，一切安全责任，经营责任均由乙方负责。 十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，由双方签字生效，具有同样法律效力。 甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日 长期商业门店租赁协议参考模板（二） 依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿的基础上经过充分协商，特定立本合同。就格子店租赁的有关事宜达成协议如下：出租方：部落格格子店（以下简称甲方） 承租方：_____（以下简称乙方） 姓名：_____ 身份证号码：_____ 第一条租赁内容 1.甲方将位于____市____区____号铺位_____格子租赁给乙方。甲方对所出租的格子具有合法使用权。 2.甲方为乙方提供的店铺内有：销售人员、格子及供配电等设备。 第二条租赁期限 1.租赁期限，自____年____月____日起至____年____月____日止。 第三条租金及其它费用 1.合同有效月度租金共计为_____元（人民币）。 2.每一个租赁月度按月计算。 第四条双方的权利和义务 1.甲方 （一）甲方应保证乙方所售物品完好，如出现丢失﹑损毁，所有费用由甲方按所售价格的_____全额支付给乙方。 （二）对乙方所租赁的格子店装饰或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见，如需要甲方负责装修格子的需提供材料。 （三）对乙方违反国家法律、法规、政策物品，有权停止其销售。 2.乙方 （一）在国家法律、法规、政策允许的范围内寄卖物品。 （二）合同有效期内，有对所租赁格子店的合法使用权。 （三）按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条乙方为甲方供货方式 1.乙方亲自送货来店铺。甲、乙双方当面点货和验货，并签定《部落格格子店寄卖明细表》。 2.乙方托运。包装应按运输部门规定办理，否则运输途中损失由乙方负责，配送中产生破损等造成的损失由乙方承担。甲方收到货物后应根具乙方所附的《部落格格子店寄卖明细表》点货验货，若发现问题马上联系乙方处理。 第六条付款方式及时间 1.乙方在签订合同时付给甲方最少二个月的租金_____元人民币。 第七条续租 1.在本合同期满后，乙方有优先续租权。 2.乙方如需续租，应在租期届满前_____天向甲方提出，并签订新租赁合同。 第八条其它 1.本合同的某项条款需要变更或增加时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，最后达成补充协议。 第九条违约 1.甲、乙双方签订的格子店租赁合同。乙方已交付租金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租设备，属于甲方违约。甲方每天按月租金的_____%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。 2.在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 3.在合同期内乙方不能撤消合同，否则视为违约，并不能退还合同租金。 第十条合同生效、纠纷解决 1.本合同经甲、乙双方