钢框架结构办公楼成品保护专项方案.docVIP

乌鲁木齐多中心配套项目一期 成品保护方案 第 PAGE 2页 共40页 新疆维泰开发建设（集团）股份有限公司 新疆维泰开发建设（集团）股份有限公司 第 PAGE 1页 共40页 首页眉 PAGE 1 首页脚 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一章 工程概况 3 1.1、工程概况 3 第二章 成品保护管理制度 3 2.1、技术交底制度： 3 2.2、交接验收制度： 3 2.3、成品保护处罚制度： 3 2.4、成品保护管理原则： 3 第三章 主体结构阶段成品保护措施 4 3.1、砌筑工程 4 3.2、钢筋工程 4 3.3、模板工程 5 3.4、混凝土工程 5 3.5、脚手架工程 6 3.6、防水工程 6 第四章 装修阶段成品保护措施 6 4.1、粉刷、腻子工程 6 4.2、门窗工程 6 4.3、外装饰工程 7 4.4、地面工程施工 7 4.5、屋面工程 7 4.6、水电安装成品保护措施 8 4.7、吊顶成品保护 9 4.8、石材成品保护措施 10 4.9、玻璃幕墙成品保护措施 10 第五章 成品保护措施 10 5.1、特殊工程 10 5.2、项目成品保护制度 10 5.3、建筑工程成品保护措施 10 5.3.1 组织措施： 10 5.3.2 管理措施： 11 5.3.3 成品保护的具体内容： 11 5.3.4 防水淹： 11 5.3.5 防自然灾害： 11 5.3.6 防破坏： 11 5.3.7 防偷盗： 11 5.3.8 防污染： 11 5.3.9 维护现场环境卫生： 11 5.3.10 确保施工安全： 11 5.4、成品保护员的职责： 11 5.5、移交程序： 12 5.6、甲方应负责配合的工作： 12 5.7、成保工作的基本原则： 12 5.8、安全建议： 13 5.9、运行过程中需要配合的工作 13 5.10、队长岗位职责及服务标准 13 5.11、成品保护管理的具体办法与措施 16 5.12、成品保护措施 20 第六章 成品保护责任分解 20 6.1、各管理人员职责划分 20 乌鲁木齐市多中心配套工程一期 成品保护专项方案 第 PAGE 40页 共40页 新疆维泰开发建设（集团）股份有限公司 新疆维泰开发建设（集团）股份有限公司 第 PAGE 41页 共40页 第一章 工程概况 1.1、工程概况 序号 项 目 内 　　　容 1 工程名称 乌鲁木齐多中心配套项目一期卡口工程 2 工程地点 乌鲁木齐市苏州路延祥云街以北 3 建设单位 乌鲁木齐经济技术开发区建设投资开发有限公司 4 监理单位 新疆中厦建设工程项目管理有限公司 5 设计单位 新疆玉点建筑设计研究院有限公司 6 质量监督 乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）安全质量监督站 7 承包方式 包工包料 乌鲁木齐多中心配套工程一期，包括办公楼及西侧、北侧卡口。 办公楼：建筑面积5018.3㎡，楼层情况：地下一层-5.45m；地上二层，层高均为4.2m，屋顶设一水箱间，建筑高度为10.2m，局部（水箱间处）13.8m。结构类型：钢框架结构，结构安全等级：二级，抗震设防烈度：8度，设计使用年限：50年。质量标准：合格 卡口：建筑面积2222㎡。主要功能为；卡口，楼层情况：地上二层，层高为3.9m、10.3m，建筑高度为10.3m。结构类型：框架结构。结构安全等级：二级。抗震设防烈度：8度。设计使用年限：50年。质量标准：合格 环境概况：本工程办公楼位于场地南侧；西卡口位于场区西侧大门处；北卡口位于北侧围墙处。布置概况:，根据办公楼周边环境概况，本着科学、合理组织文明施工的原则，西卡口西北侧60米项目办公室、材料加工区和各种材料的堆放区等，计划进行全封闭管理。 第二章 成品保护管理制度 2.1、技术交底制度： 2.1.1、班组及专业分包队伍进场后，必须对其进行技术总交底。 2.1.2、职工上岗前，项目施工负责人和质量管理人员必须做好该职工的岗位操作技术规程交底工作，做好分部分项的技术交底工作，并做好跟踪检查监督工作。 2.2、交接验收制度： 各专业分包施工前，应通知相关专业分包单位、总包单位及监理单位