实现平台升级·创造情景营销——独墅逸致营销策略(ppt70).pptxVIP

; 项目定位升级 项目客户渠道 情景营销 销售执行 产品建议;;;17万平米“绿色会所”;;;;;;;; 与周边农村农户合作，开辟自理葡萄园、自耕菜地。;;;;;一、区域来源：;;;;;;;周末试住客户渠道来源;;;推广核心内容：;D、第二卖场;;;现场生活情景 · 真人SHOW;;;;;;;;;;;;;D、制定更为精准的价格体系;;;;;F、销售手段配合;;;;;;;注重室外庭院空间的利用，营造独家私属感，同时对庭院进行精装修，提高庭院的娱乐感与家庭氛围。 注重室外空间的营造，强调景观、环境空间的识别性和均好性，而非建筑单体本身 室外庭院设计应尽可能与地下室结合，丰富室外的空间层次，并提高地下空间的使用性 园林设计尽可能考虑精装修，提供别致的室外绿化与小品设计 户型内部考虑建筑结构形式，应尽可能提高空间的使用弹性，使在较为限定性的空间中能够增加趣味性;下沉庭院设计;;; 规划中，利用组团概念，营造更为私密的居住空间，增加别墅的室外环境档次与舒适度;本产品朝向与道路走向示意图;二期单体设计建议;;地上两层设计，提供最大的舒适性 沿河的VILLA考虑观景的需要，局部可以设计为两层半，并附以大面积观景露台;建筑与庭院融合式设计，塑造内庭院空间，充分体现别墅类建筑的空间丰富变化，并结合水体等设计;;;在建筑的空间更具备室内外融合、空间弹性的特征条件下，可以考虑建筑立面风格倾