[精选]上海商务楼市场分析.pptxVIP

　 上海已经成为中国经济开展的龙头。根据中国社科院发布的《中国城市竞争力调查报告》，上海在城市综合竞争力、资本力和科技力的排名中，均居全国首位。为了更好的利用上海的资源，许多外省市企业把总部迁入上海，或在上海设立分部，增加了上海商务楼市场的需求。 随着经济的开展，上海市的国际地位也得到不断的提升。上海市政府的近期目标是将上海开展成为集国际金融中心，国际经济中心，国际航运中心等为一体的国际大都市。上海已成为跨国公司投资中国的首选地，越来越多的跨国公司开始入驻上海或扩大原有机构，促进了商务楼市场需求的增长。  ;相关经济指标 国民收入总值〔GDP〕 上海市的GDP已经连续11年保持两位数的增长，持续、平稳、有序的经济开展增强了外商的投资信心，为商务楼市场带来了更多的潜在客户和需求。 外商直接投资〔FDI〕 上海市吸收的外商直接投资额连年上升，2002年合同吸收外资额到达105.76亿美元，为历史最高水平。世界《财富》500强企业中已有256家跨国公司在上海投资，许多跨国公司将自己的中国总部甚至亚太总部设在上海，促进了商务楼市场的开展。 ;开展机遇 参加WTO 中国参加WTO后，涉足新经济的工业以及电讯、银行、证券、保险、专业服务、贸易行业等主要受惠行业将成为商务楼的主要客户，从而带动商务楼市场需求的增长。 召开APEC会议 亚洲和太平洋地区