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工程质量常见问题防治技术措施工 工程质量常见问题防治技术措施 工 程 质 量 常 见 问 题 防 控 技 术 措 施 益阳市人民医院门、急诊大楼工程 工程质量常见问题防治技术措施 工程质量常见问题防治技术措施 编制人： 何有兴 职务： 技术负责人 审核人： 谢国政 职务： 工程部主任 审批人： 陈 浩 职务： 总工程师 湖南德成建设工程有限公司 目 录 一、编制依据 二、工程概况 三、工程质量常见问题防治技术措施 1、地下室裂缝与渗漏防治技术措施 2、钢筋混凝土现浇楼面裂缝防治技术措施 3、楼地面渗漏防治技术措施 4、墙体裂缝防治技术措施 5、墙体开裂、渗漏防治技术措施 6、门窗渗漏防治技术措施 7、墙面抹灰裂缝防治技术措施 8、屋面渗漏防治技术措施 9、配电箱导线及安装的质量缺陷防治技术措施 10、等电位联结的质量缺陷防治技术措施 工程质量常见问题防治技术措施 工程质量常见问题防治技术措施 工程质量常见问题防控技术措施 一、编制依据 1、益阳市人民医院门急诊大楼建设工程相关施工图纸 2、《住宅工程质量通病控制标准》 3、《湖南省住宅工程质量常见问题专项管理工作方案 》 二、工程概况 益阳市人民医院门急诊大楼工程座落在益阳市资阳区五一西路 232 号，总建造面积 25263m2，建造高度为 48.7m，为框架剪力墙结构， 地下 1 层，地上 12 层，由湖南德成建设工程有限公司中标承建。 由于作业面较大， 参加施工的工种、人员多，工人技能水平参差 不齐，容易在细节上浮现纰漏，造成质量隐患，主要表现为：屋面渗 水、墙体渗水、窗四周渗水、地面渗水、穿楼层管道四周漏水、卫生 洁具漏水、楼地面起壳、墙体裂缝、地面裂缝、下水管阻塞等，这些 问题的存在， 不仅严重地影响了建造物的使用功能， 而且给使用者带 来许多麻烦和不便， 对业主和施工单位的社会信誉也有不同程度的影 响。工程质量是建造施工企业的生命线，公司自始至终秉承“以质量 工程质量常见问题防治技术措施 工程质量常见问题防治技术措施 求生存、以工期求信誉、以管理求效益、以创新求发展；信守合同、 保证用户满意”的质量管理方针， 力争抓好工程质量的防控与专项治 理。 三、工程质量常见问题防控技术措施 1、地下室裂缝与渗漏防治技术措施 1.1 表现形式：地下室变形缝(包括沉降缝、伸缩缝)处渗漏； 后浇带、施工缝处渗漏；热力管道、常温管道及电缆管穿过防水混凝 土墙处漏水；地下室底板、墙体渗漏。 1.2 产生原因分析： 金属止水带焊缝不饱满， 橡胶或者塑料止水带接头没有挫成斜坡并 粘结搭接； 变形缝处混凝土振捣不密实； 热力管道穿墙部位构造处理 不当，使管道在温差作用下，因伸缩变形与结构脱离，产生裂缝渗漏 水；后浇带混凝土浇筑时，水泥浆流失，沿缝两侧多为石子，混凝土 酥松等。 1.3 主要防控措施： 1.3.1 提高对地下室防水工程的复杂性认识，必须作为系统工程 认识地下室防水工程， 树立以预防为主的方针， 进行全过程的严格控 制，搞好地下室防水的各个环节工程，保证地下室防水设置的效果。 按照建造设计规范， 采取二至多道的防水措施设防。 并应根据功 能、部位不同，明确地下室各部位的防水措施、构造和材料要求。 完善地下室的结构设计。 在结构沉降过程中， 地下室的底板各阳 角线防水层容易被切裂，其阳角线防水能力比较差。因此，底板的外 沿及地下室墙体竖向阳角线都应做成弧形的阳角线， 宜适当提高结构 工程质量常见问题防治技术措施 工程质量常见问题防治技术措施 混凝土刚度， 以防止结构混凝土的局部施工浇筑质量缺陷造成渗漏通 道，以及在地下水的浮力作用下产生的结构变形增大而开裂渗漏。 1.3.2 地下室宜尽量减少变形缝。当必须设置时，应根据该工程 地下水压、水质、防水等级、地基和结构变形情况，选择合适的构造 形式和材料。 当环境温度高时， 变形缝应采用中间呈半圆形的金属止水带； 有 油类侵蚀的地方， 宜选用相应的耐油橡胶止水带或者塑料止水带。 无水 压的地下工程，则采用卷材防水层防水。 墙体变形缝两侧混凝土， 应分层浇筑， 并用小捧头插入式振动器 分层振捣，切勿漏振或者过振。棒头不得碰撞止水带。 1.3.3 后浇带处应设置双层加密钢筋，后浇带混凝土与两侧混凝 土浇筑的间隔时间应按设计要求且不宜小于 2 个月。后浇带处应采用 独立的模板支撑体系， 浇筑前和浇筑后混凝土达到拆模强度之前， 后 浇带两侧梁板下的模板、支撑不得拆除。 后浇带使用的补偿收缩混凝土的等级应高于原设计强度一个等 级，按照配合比掺微膨胀剂；施工前两侧旧混凝土应凿毛，钢筋要除 锈