大渡口区发展规划.pptx

大渡口区发展规划;服务重钢而设区，面积7.46平方公里。;大渡口整体发展转型;经济现状： 以重钢为首，目前区内有建桥工业园区，以及长征重工、国际复合、中石化、中船重工、中交集团等大中型企业，连续多年被评为“重庆市工业十强区县”;成渝、渝黔、襄渝3条铁路干线交汇 6个火车站，7条铁路专用线 规划有5纵5横城市主干道，3条轻轨线，4座长江大桥，1座铁路大桥，有34公里长江水岸线和6个水运码头;房地产现状：2008年末，大渡口区有房地产开发企业45家， 2008年全区房地产开发企业购置土地236574平方米，每平方米均价2558元，土地开发面积17.3万平方米。住宅投资114521万元，比重为44.6%，办公楼、商业营业用房和其他类投资分别完成2932万元、34700万元和104335万元，比重分别为1.1 %、13.5%和40.8%，住宅投资居主导地位。;;大渡口未来人群特点分析;大渡口商圈发展;项目南起柏华街，北至翠云路，西起春晖路，东至湖榕路，临近轻轨2号线新山村终点站。 全长778米，宽27米，上下两层总面积达3.77万平方米，规划商铺1300多个。设有22个出入口与地面连通，将打造大渡口最大地下商业综合体，一站式地下体验购物空间。;顺祥壹街购物中心位于大渡口商业核心地段，文体路与钢花路黄金交汇处，二期建成后总建筑面积达10万平米，涵盖吃、喝、玩、乐、购全业态商业动脉。壹街购物中心采用主力店和精品专卖店相结合的模式。;国瑞城三期项目由66万平米的城市商业复合体组成，其中商业面积约24万平米，住宅约33万平米，其他配套设施约9万平米，在商业定位上以休闲、娱乐等基本业态组合，配以大型百货、生活超市、家居、折扣品牌专卖店等主力购物店，已签10万㎡建玛特; 项目进度：已与政府签订拿地协议，未签正式合同 位置：公园东偏北侧 面积：140亩左右 类型：城市综合体，包含大体量一站式商业 ;