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利率政策对调控我国房价的有效性研究的中期报告
该中期报告主要研究了利率政策对我国房价调控的有效性，以下是主要的研究成果：
1. 利率政策是影响我国房价的重要因素之一。随着中国金融市场的发展，利率市场化程度逐渐提高，利率政策也更加灵活，因此利率政策对房价的影响也越来越显著。
2. 利率政策对房价的影响存在滞后性和体制性。一方面，利率政策的调整需要一定时间才能对房价产生影响，因此调控效果存在一定的滞后性；另一方面，我国的利率政策制度和房地产市场的体制性问题也影响了利率政策对房价的调控效果。
3. 利率政策的调整对房价的影响存在差异性。不同的利率政策措施对房价的影响存在差异，例如央行公开市场操作对房价影响较大，而贷款利率对房价影响较小。此外，不同的地区和房产市场对利率政策的反应也不尽相同。
4. 利率政策的调整只是房价调控的一种手段。尽管利率政策对房价的影响较大，但其单独作为调控手段的效果有限。房产税、土地供应等政策同样也是房价调控的重要手段，需要综合使用。
5. 未来需要进一步完善利率政策制度。当前我国的利率市场化进程仍在推进中，未来需要进一步完善利率政策制度，提高利率政策的灵活性和针对性，以更好地调控我国房价。
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