合同管理及典型案例分析.ppt

预算合同部 副部长手机 办公室电话：0371 QQ: 227786315 邮 箱：geke0508@126.com 郭 锴自 我 介 绍 学习：理解、获取知识；通过阅读、听讲、研究、实践等获得知识或技能的过程 。 在经验的作用下发生的相对持久的行为改变。 第二讲 合同管理 及典型案例分析 第三节 合同管理中存在的主要问题（典型案例分析） 引言 观察与分析第二节 合同管理的主要工作内容与相关知识结语 因 “惑”——敬“业”——达“道”第一节 合同管理工作的目的和观念 三 预算合同工作与企业发展 引言 观察与分析二 我们施工企业面临的形势一 世界金融危机对中国的影响 一 世界金融危机对中国的影响2价格回落股市动荡，房市不振334失业率严重出口负增长31经济影响，运行中矛盾更突出3…引言 观察与分析…… 金融危机席卷全球，对我国造成了不同程度的影响。 二 我们施工企业面临的形势2企业自身发展要求国家扩大基建投资，拉动经济31引言 观察与分析2008年11月5日，国务院提出了进一步扩大内需促进经济平稳较快增长的十项措施，截至2010年底，用于扩大内需各项政策的总投入将高达4万亿元，考虑到投资额度和对整个社会经济的影响，基础设施建设是重中之重。中铁七局2009年经营目标：——全年营业额确保150亿元以上；是去年计划的156%；——全年新签合同额确保248亿元以上；是去年计划的207%； ——实现施工业务利润率2%以上；——严格兑现合同工期及合同质量目标，严格遵守国家劳动保护、环境保护法规，消灭营业线行车事故，消灭较大伤亡事故，力争实现全部子公司安全生产达标；——员工收入保持适度、合理增长。  另：社会环境和国家政治（科学发展观） 三 预算合同工作与企业发展3就项目管理内容而言，预算合同工作任务繁重就企业盈利目的而言，预算合同工作作用重要31引言 观察与分析《刘局长的讲话》施工企业防范风险，完成项目，争取到利润，才能发展，预算合同工作和人员都有至关重要的作用。2就企业防范经营风险而言，预算合同工作责任重大《去年纠纷情况》 二 合同管理的观念（怎样做）第一节 合同管理工作的目的和观念一 合同管理的目的（为什么） 合同管理的目的13b一 合同管理工作的目的节流——控制成本支出（一种方法）合同管理的目的13c堵漏——减少不必要的损失和利益流失合同管理的目的23d增效——企业是以盈利为目的合同管理的目的13a开源——增加收入角度不同，观点也不同，从项目管理和企业经营的角度：第一节 合同管理工作的目的和观念什么是成本？ 3c未雨绸缪，防患于未然（假设，人性，可知论，风险可控）3b树立依法管理的理念（以合同为依据，公平原则）3a正确认识合同管理的重要性（重要性和主动性）一种手段，一个平台，也是一个过程二 合同管理工作的观念第一节 合同管理工作的目的和观念《周礼?秋官?司约》记载：“司约掌邦国及万民之约剂”。西周时期已经出现了专门管理契约及处理相关纠纷的官员“司约”，具体的管理人员“质人”。 买卖以质剂。大市以质,小市以剂 ——《周礼》。注:“长曰质,短曰剂。”  公元前536年，时任郑国执政的子产“铸刑书于鼎”，是中国历史上第一次公布成文法。中铁七局机关所在地就是原郑国子产的封地，金水河是因子产故事得名，子产祠园在郑州市金水河岸边。  需要熟悉的公司规章制度(兔子)四需要了解的相关法律理论和法律法规3三第二节 合同管理主要工作内容与相关知识合同与《合同管理办法》3一合同管理的主要工作内容二需要了解的几个概念五 局《合同管理办法》3施工企业合同的主要类型32第二节 合同管理主要工作内容与相关知识合同与合同管理办法3一什么是合同平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 1 第二节 合同管理主要工作内容与相关知识合同管理的主要工作（阶段划分）二合同终止（合同收尾）33合同的签订（内容、程序、台账）31合同的履行（证据收集、变更）2…… 合同管理的主要工作（阶段划分）二合同的签订（内容、程序、台账）31台账的建立