合租商铺协议书(新修订).pdfVIP

合同编号： 合租商铺协议书 （甲方）： （乙方）： 1 说 明 一、本合同为示范文本，也是使用文本。行政区划范围内企业和 个人统一使用本合同文本。 二、双方当事人经协商一致，可以修改或增加本合同设定的条款。 修改或增加的内容，必须经双方协商一致，任何人对权利义务不对等 或涉嫌霸王条款的内容及超越经营范围签订的内容，均有权向属地工 商行政管理局投诉或举报。 三、签订合同前请认真审阅合同条款。如对本合同条款及专业用 词理解不一致的，可向属地工商行政管理局或其他专业机构或专业人 士咨询。 《中华人民共和国民法典》合伙合同的相关法律规定 第九百六十七条 【合伙合同定义】合伙合同是两个以上合伙人 为了共同的事业目的，订立的共享利益、共担风险的协议。 第九百六十八条 【合伙人履行出资义务】合伙人应当按照约定 的出资方式、数额和缴付期限，履行出资义务。 第九百六十九条 【合伙财产】合伙人的出资、因合伙事务依法 取得的收益和其他财产，属于合伙财产。 合伙合同终止前，合伙人不得请求分割合伙财产。 第九百七十条 【合伙事务的执行】合伙人就合伙事务作出决定 的，除合伙合同另有约定外，应当经全体合伙人一致同意。 合伙事务由全体合伙人共同执行。按照合伙合同的约定或者全体 合伙人的决定，可以委托一个或者数个合伙人执行合伙事务;其他合 伙人不再执行合伙事务，但是有权监督执行情况。 合伙人分别执行合伙事务的，执行事务合伙人可以对其他合伙人 执行的事务提出异议;提出异议后，其他合伙人应当暂停该项事务的 执行。 第九百七十一条 【执行合伙事务报酬】合伙人不得因执行合伙 事务而请求支付报酬，但是合伙合同另有约定的除外。 2 合租商铺协议书 甲方： 乙方： 身份证号： 甲乙双方就共同承租位于 商铺 一事达成如下协议，供双方共同遵守： 一、位于 的商铺是甲乙双方共同 出资并以甲方名义承租的，甲乙双方对该商铺享有相同的权利。 二、商铺以甲方名义承租后，甲乙双方共同使用商铺。房屋租金、 物管、水电等费用按照双方约定进行分摊。（即，乙方须向甲方支付 5个月房租费用_______整，每月_____元。不含物业管理费，水、电 等杂费。）如有在合租期内该商铺所产生的税收为乙方承担，甲方不 承担。 三、商铺租金以甲方与业主方签订的《商铺租赁合同》确定的租 金为准。对于商铺的续租、转租、退租（退租即提前解除合同或合同 到期后不再续租）及租赁价格调整等重大事项应由双方协商一致后决 定。双方无法达成一致意见时，按如下方式处理： 1、一方希望转租，另一方享有优先承租权。 2、甲乙双方无法就续租的价格（或业主方的涨价要求）达成一致 的，应当共同选择转租或退租。 四、现有设施及使用面积。乙方可以使用进门左手边的约 ___________㎡区域进行经营活动。乙方可以自行使用门前墙面及门 3 窗空间进行广告宣传及附加经营项目，所发生费用由乙方承担。如乙 方需加装玻璃门窗、空调等费用由乙方自行承担，甲方不承担，且所 有权归乙方。 五、商铺门面招牌以甲方的名称，乙方如需挂牌，可自行做个小 竖牌放于商铺门旁。 六、甲乙双方相互独立经营，自担风险。如果因一方的行为使另 一方遭受损失的，过错方（或违约方）应赔偿对方因此而遭受的全部 损失（包括实现权利的费用）。甲乙双方应保持商铺日常清洁卫生。 七、双方约定事项： _____________________________________________________