07房建项目成本控制案例.docx

某住宅小区工程本钱掌握案例 一、工程概况 某住宅小区建筑面积 41465 平方米，由 3 栋框剪小高层〔12 层〕和 3 栋砖混楼〔五层〕、1 栋框架商业楼组成〔五层〕。中标价格为 4710 万元，平均价格1135.89 元/ m2。合同形式为固定总价合同。工期 10 个月。质量标准为合格。合同要求：工程款依据确定的工程计量结果，发包人依据每月验收的计价金额的80%支付工程进度款，当工程款支付到达合同金额的 85%时，停顿支付，待工程全部竣工验收合格，且工程结算完成后，付工程结算之的 95%，余下的 5%待工程保修期满后支付。对于费用的增加或削减依据设计变更单项 5000 元〔含 5000