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一建必考知识点 机电实务40（招投标程序和条件） 【考点】施工招标条件与程序 一、 招标应具备的条件 1.项目应履行审批手续并获批准。 2.有相应的资金或资金来源已落实，并在招标文件中如实载明。 3.招标人已经依法成立。 4.初步设计及概算已履行审批手续，并已获批准。 5.招标范围、招标方式和招标组织形式等应履行核准手续，并已获核准。 6.有招标所需的设计图纸及技术资料等。 二、招标过程与程序 1.其他程序和要求 招标人对已发出的招标文件进行必要的修改、补遗、澄清及对投标人答疑时提出涉及招标内容变化的，应在投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。 2.废标及其确认 有下列情况之一的，评标委员会应当否决其投标： （1）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件做出响应。 （2）投标文件中部分内容需经投标单位盖章和单位负责人签字的而未按要求完成及投标文件未按要求密封。 （3）弄虚作假、串通投标及行贿等违法行为。 （4）低于成本的报价或高于招标文件设定的最高投标限价。 （5）投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件。 （6）同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价（但招标文件要求提交备选投标的除外）。 【考点】施工投标条件与程序 一、 投标条件 1.机电工程项目已具备招标条件。 2.投标人资格已符合规定，并对招标文件做出实质性响应。 3.投标人已按招标文件要求编制了投标文件。 4.投标人已按招标文件要求提交了投标保证金。 5.投标人参加依法必须进行招标的项目的投标，不受地区或者部门的限制，任何单位和个人不得非法干涉。 6.投标人有下列情况不得参与投标：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标。 二、投标程序 1.研究招标文件 2.认真进行调查研究及调查重点 （1）投标工程的法律法规；工程所在地的地方法律法规及特殊政策；工程所在地的劳动资源和材料资源情况（含价格）；工程所在地的设备市场的租赁情况（货源及价格）等。 （2）工程所在地的自然条件、施工条件及环境、治安环境、气候、交通、通信、水电等资源情况。 （3）工程业主方项目资金落实情况及业主对工程项目如工期、质量、成本等关注重点。 （4）竞争对手的状况，尤其是经验、业绩、装备、技术等。 （5）对拟分包的专业承包公司的考察，重点是资质、价格、技术及业绩等。 （6）参加现场踏勘与标前会议交底和答疑。 3.认真复核工程量 三、投标策略 1.技术标的策略 （1）突出自身优势，大扬其长，避其所短，尤其在信誉业绩、施工装备、技术水平和力量、施工组织等重点强调。 （2）突出工期目标，在满足业主工期要求时，提出适当缩短工期的目标和具体措施。 （3）强调质量控制的优势，提出优于业主提出的质量目标及实现目标的具体措施。 （4）向业主提出一些有利于降低工程造价、缩短工期、保证质量的合理化建议及一些优惠条件。 2.商务报价的策略 可采用不平衡报价法，多方案报价法，增加建议方案法，投标前突然竞价法，无利润竞标法，先亏后盈法等方式进行报价。 四、电子招标投标方法 1.电子招标投标活动 电子招标投标系统根据功能的不同，分为交易平台、公共服务平台和行政监督平台。 2.电子投标要求 （1）投标人应当在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，并可以补充、修改或者撤回投标文件。 投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。 投标截止时间后送达的投标文件，电子招标投标交易平台应当拒收。 （2）在投标截止时间前，除投标人补充、修改或者撤回投标文件外，任何单位和个人不得解密、提取投标文件。