家庭杠杆率﹪是个什么概念呢高还是低.pdf

家庭杠杆率50﹪是个什么概念呢高还是低 中国家庭的杠杆率已经升至接近50%。为了缓冲宏观经 济“去杠杆”的压力和风险，这两年央行拼命鼓吹个人加 杠杆，主要是看老百姓手里头还有点储蓄，而政府和企业 背负着高负债，所以要忽悠大家把钱花出去，间接解救政 府和企业。在全民炒房后，央行也算是如愿以偿了吧。家 庭杠杆率50%是个什么概念呢高还是低2004-2008年我国家 庭杠杆率稳定在 17%-19%，2009年4万亿后，随着房价的 上涨，家庭杠杆率也持续走高。家庭杠杆率怎么算的呢就 是住户贷款与名义GDP 的比值。今年3月末，我国住户贷 款的余额是万亿，除以去年万亿，就是%。我按照今年GDP 增长%的预期，同时住户贷款再增加5-6万亿计算了下，大 概到年底，家庭杠杆率也就达到50%了。周小川希望居民加 杠杆的逻辑，是与发达国家比，我们的杠杆率还不高。美 国、日本、英国、加拿大等发达国家居民杠杆普遍在60%以 上，澳大利亚居民杠杆在2014年更是达到113%。美国的居 民部门宏观杠杆率在1960-1984年基本稳定在40%-50%的水 平，1985年以后出现一轮快速攀升，在2007年达到历史最 高值%。但我们是发展中国家，人均收入水平和人均GDP还 远远未达到发达国家的水平，我们能跟他们比杠杆率不 2014年，美国的人均可支配收入就是万美元了，而我们是 3300美元，到去年我们收入还只有23821元。我们的收入 跟人家相差 11倍，而杠杆率却要追赶他们，这正常吗越是 发达的国家，杠杆越高。越有钱，越喜欢借钱消费。为什 么呢因为他们收入高啊，还的起，如果是捉襟见肘的屌丝 国百姓，越不喜欢借债，无债一身轻嘛。其实这在我们中 国不同城市也有所体现，比如一线城市，人均收入高些， 大家就喜欢贷款时间越长越好，首付比例越低越好，因为 金融意识强，只有这样，才能以最少的本钱，撬动更大的 收益，杠杆率越大，回报率才高。而二三四线城市的居 民，会尽可能少贷款，少还利息，少背月供，他们考虑的 不是收益率，而是尽可能在自己的能力范围下过轻松的生 活。