建筑设计中常见问题与解决措施.docxVIP

建造设计中常见问题及解决措施 1、消防设计 存在问题：消防车道没有4米宽、没有回车场或者回车道、园林种树影 响消防车辆。 解决措施：按照规范执行，消防车道宽度执行规范，消防车回车场如果上部 做草坪，下部构造设计必须符合消防车通行要求，园林总图应经建造设计人员 审核，并报消防部门通过。 存在问题：电梯前室开窗面积不够3平方米。 解决措施：按照规范执行，不够3平方米可加设加压送风井。 存在问题：各栋楼之间防火间距不够。 解决措施：按照规范执行。 存在问题；楼梯间首层与地下室没有隔开。 解决措施：按照规范执行。 存在问题：发机电和消防水泵不在第一期，迟延第一期验收时间。 解决措施：在一期应考虑完善配套，裙楼不装修、暂时不使用也应先设计消 防系统，待施工完成后方可验收。 存在问题：消防水泵房没有直通安全出口。 解决措施：按规范执行。 2、设计通病与措施 屋面防水 存在问题：广州地区911防水材料质量不稳定 解决措施：1）选用防水卷材，根据国家规范确定厚度。 2）北方地区的别墅，按二级防水等级做两道卷材防水。 存在问题：别墅平台、平台应预留太阳能热水器的机位。现管理小区 的业主自装太阳能热水器具越来越多，也符合国家节能趋势，为便于管理，建议 设计时考虑机位统一放置。 解决措施：不采用其做法。 存在问题：设备设备房应预留承重钩（如：水泵房、消防泵房、采暖 机房、锅炉房、电梯机房等设备的天花内预