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物业转让协议书范文10篇 物业转让协议书篇1 清远—半岛_x路—座—单元（以下简称该物业）原业主_x 从一年—月—日起将本物业转卖予新业主_X,有关该物业居 住费用经商议确定如下： 一、物业原业主已交的专项维修资金（前又称管理基金）转 至新业主名下； 二、居住该物业的原相关费用：管理费、水费、电费、管道 煤气费、电话费等已由原业主与各收费单位结清。如未结清的己 在房屋交易作价时包含在内，由新业主承担缴付费及滞纳金； 三、如旧业主与管理处签订各类服务协议的，则应缴清所欠 费用后方能办理转名手续。 四、旧业主需交还由其办理业主卡、租户卡或者与其物业有 关联的住户卡、暂时住户卡、佣人卡等。 五、由本协议书签订之日起，新业主携本协议书自行到物业 管理处办理缴交物业管理费和水费，其他费用到所属收费单位办 理； 代表人： 受让方（下称乙方）： 代表人： 经甲、乙双方多次实地勘察商议，现签订如下物业转让协议: 一、甲方将位于 的物业，土地面积 平方米， 建造面积 平方米，现按转让价人民币 万元转让 给乙方° 二、甲方将上述房屋建造物、土地使用权一次性转让给乙方, 乙方需在协议签订之日起三天内，缴清全部转让金合共人民币 万元，双方办理有关的移交手续。 三、在甲乙双方签订协议，乙方缴清转让金后，该转让物业 的所有权和使用权归乙方所有。 四、甲方协助乙方办理有关契证变更过户的手续，有关过户 手续费用由受让方（乙方）承担。 五、上述物业在转让后所发生或者涉及的一切经济和法律责 任由乙方负责，概与甲方无关。 六、上述物业转让后，如因市政建设规划需要征用该物业的， 与甲方无关，应由乙方与有关部门商议解决，不能以此追究甲方 责任。 七、甲乙双方如果发生纠纷，应由双方协 商议或者调解解决，商议或者调解不成，可到当地法院提起诉 讼。 八、本协议由甲乙双方盖章、法定代表人（或者委托代表人） 签名后生效。本协议一式三份，甲方二份，乙方一份。 转让方（盖章）： 代表人（签名）： 年 月 S 受让方（盖章）： 代表人（签名）： 年 月 日 物业转让协议书篇6 出让人：（以下简称甲方） 受让人：（以下简称乙方） 见证方：（以下简称丙方） 甲乙双方经友好商议，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事 达成以下条款： 第一条甲方对产权的声明 甲方根据国家规定，已依法取得 的房屋所有权证书，所有 权证书 房权证（）字第 号。甲方为该房屋的现状负全责。该房 屋的结构为砖混结构，使用面积为平方米（不含柴棚）。 第二条甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及县房屋上市的有关规定及政 策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及 县相关 政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。 第三条乙方对购买权的声明 乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向 甲方购买上述房屋的彻底产权之事签订本协议，并认可仅在此种 情况下签订才具有法律效力。 第四条房屋售价 双方允许上述房屋售价为万元整（含柴棚）。 第五条付款方式 .乙方应在签订《房屋买卖合同》时，支付相当于总房款 的三分之一的定金。 .乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。 第六条违约责任 .甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方， 甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方， 但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自 悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返 还给乙方。」 .乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方 的逾期对付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方 所对付房款的0.4%。作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违 约，定金不予返还。 .甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾 期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4%。向乙方付滞纳金，逾期 超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。 第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目： .没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等； .没有固定不可挪移装修物品的破坏; .房屋本身没有影响房屋使用或者美观的.破坏; 第八条关于产权办理的约定 .本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部 门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有 权证。鉴于目前暂缓办理二手房过户手续，待启办二手房过户 手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及 相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。 .鉴于甲方目前资金周围艰难，己用现转让的房屋产权证在 金融部门抵押贷款（二。。五年八月五日抵押贷款 元整，贷款期 限为叁年，至二。。八年八月五日止），甲方必须按时还本付息； 抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。 .在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让