昆明置信广场项目形象整合推广提案.pptxVIP

;CONTENTS;CONTENTS;呈贡——昆明未来CBD;CONTENTS;住宅市场/市场环境;呈贡新区住宅工程多分布于新城新政区和大学城片区;8;呈贡区域住宅工程目前根本为定向开发工程，住宅市场主要以二手房为主， 区域在售商品住宅主要为别墅、小公寓工程。;现新建商业集中分布于吴家营、大学城片区， 新建商业工程面积超过百万平方米。;目前呈贡新区主要涵盖商业的工程已有11个，大局部处于在建和规划阶段，建成后，商业体量将超过百万平方米。;呈贡新区在建商业工程众多，均以销售为主； 区域消费习惯需要培养，区域商业投资回收周期长。;CONTENTS;昆明主城区方向;地块位于昆明呈贡新区春融路与彩云北路交界 ，该路口是连接昆明新老城区、去往市政府、新加坡工业园的必经之路，也是轻轨一号线呈贡北站的停靠点，轻轨接入置信广场内部。并且在3公里的范围内集聚了置信广场、上海东盟大厦、新南亚风情园、春城财富中心、亚广传媒等大型商住工程。;工程处呈贡新城CBD核心区域，周边在建工程多以商业金融、综合体等类型居多，周边住宅体量也较大，接近百万平方米。;工程优势、时机明显，但威胁以及劣势亦不容无视。;CONTENTS;打造与城市功能无缝连接 可持续开展的“城市商业综合体〞 未来的“呈贡之窗〞 ?;;CONTENTS;马斯洛人类需求五层理论; 工程高端定位的形象和产品理念，决定了工程客群的中高端定