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工程质量保修书 总包方(全称)：华润建筑有限企业XX 分企业 分包方(全称)： 为保证XXX 工程在合理使用限期内正常使用，两方磋商一致签订工程质量保修书。分包方在质量保修 期内依据国务院《建设工程质量管理条例》、《房子建筑工程质量保修法》之规定及两方商定担当工程 质量保修责任。 一、工程质量保修范围和内容 详细质量保修内容见合同文件内之质量要求。 二、质量保修期 质量保修期从整体总承包工程完工查收合格之日算起。 两方依据国务院《建设工程质量管理条例》规定，联合该工程商定质量保修期以下： 2.1 装饰工程 2年，屋面防水工程、有防水要求的洗手间、房间和外墙面的防渗漏工程为 5年，金属 屋面建筑工程为 15年，地下室和主体构造工程、钢构造及其余各构造及建筑工程均为 70年合理使用 年限。 2.2 空调及制冷、电气管线、给排水管道、设施安装工程等机电配套为 2年。 2.3 其余商定：此工程质量保修书所述之质量保修期与合同内之保修期，互相间不会影响。即便合同 要求之保修期结束后，分包方仍须执行此工程质量保修书之合理使用年限内之工程质量保修责任， 但 属于有偿保修。 三、质量保修责任 3.1属于保修范围和内容的项目，分包方应在接到维修通知之往后24 小时内派人维修。分包方不在 约按限期内派人维修，总包方可拜托其余人员维修，保修花费从质量保修金内扣除或向分包方催讨。 3.2发生须紧迫抢修事故，分包方接到事故通知后，应立刻抵达事故现场抢修。非分包方施工质量引 起的事故，抢修花费由总包方担当。 3.3在国家规定的工程合理使用限期内，分包方保证工程的质量。因分包方原由以致工程在合理使用 限期内造成人身和财富伤害的，分包方应担当伤害补偿责任。 四、质量保修金的支付 本工程商定的工程质量保修金详见分包工程合同文件之规定。 五、质量保修金的返还 总包方在合同规准时间内，将保修金返还分包方，但并难免去分包方按此工程质量保修书在工 程合理使用年限内的保修责任。 六、其余 两方并没有其余商定的工程质量保修事项。 本工程质量保修书作为施工合同附件(由施工合同总包方及分包方两方共同签订)。 总包方：华润建筑有限企业XX 分企业分包方： 法定（或受权）代表人：法定（或受权）代表人： 日期：年月日日期：年月日 本文资料均可编写，只合适个人使用，不可以用于商业。资 料 一般需要联合本企业的实质状况，进行改正和调整。主要目 的在于给您的工作供给必定的参照和灵感，而非直接供您使 用。仅仅提示，最好的必定是依据企业的实质状况设计出 来的。