物业公司上半年工作总结及下半年计划.pdfVIP

物业公司上半年工作总结及下 半年计划 2011 年上半年工作总结及下半年计划 **物业年初进行了人事变动，并较好的完成班子了的交接，保证 了队伍稳定。总结上半年，主要完成了如下工作： 1、费用收取情况：上半年收取物业服务费 93 万，其中中央花园 11。6 万元；装修管理费：2.2 万，其中中央花园 1.7 万；场地使用 费 3.2 万；家政服务 4.9 万；停车费 1.28 万；共 11.6 万。 2、围绕为地产服务，为业主服务的宗旨，开辟了： ①为配合地产交房，组建了中央花园管理处，共交房 287 户，占 一期应交户数的 92.3% 目前已办理了120 户业主的装修手续，且有两 户业主入住。在交房前做到了和开发建设单位的全方位配合，如配电 箱坑部窗户未安装金属防护网，我工程技术人员加班至凌晨三点，完 成了保护网的安装，保证了第二天的如期供电，在交房中耐心的向业 主解释各种疑难问题，保证了交房的顺利进行；交房后积极与建筑公 司联系，保证了遗留问题的及时有效处理。 ②拟定了莲花小区前期物业服务合同及相关协议，并在最短时间 内将合同交相关部门顺利备案，并积极配合地产为瑞奇曼一期开盘仪 式成功举行，尽到了最大努力。 ③为配合华联社区拆迁，解决电信佳园相关事宜，物业公司有人 出人，有物