建筑物抛掷物致人损害责任的法律分析——以重庆“烟灰缸”案为例的中期报告.docxVIP

建筑物抛掷物致人损害责任的法律分析——以重庆“烟灰缸”案为例的中期报告 一、案件概述 2019年10月23日，重庆市巴南区万达广场的一幢大楼内突然有一男子被砸中头部，经抢救无效死亡。调查发现，该男子是被从36楼的一个窗户掉落的烟灰缸砸中的，而这个窗户是由住户意外打开的。事件引发了公众的广泛关注。 二、法律分析 1.建筑物抛掷物致人损害的法律责任 根据《中华人民共和国侵权责任法》第三十八条规定：“因建筑物、构筑物、设施等的破损、倒塌或者其他原因，造成人身损害、财产损失的，由其管理人或者使用人承担侵权责任。”因此，如果建筑物、构筑物、设施等因为破损、倒塌或其他原因导致他人受伤、财产受损时，管理人或使用人应当承担相应的侵权责任。 2.管理人和使用人的法律关系 根据《中华人民共和国物权法》第六十七条规定：“不动产的管理人、经营者应当维护、管护该不动产，防止不动产的损坏、灭失。”根据该规定，不动产的管理人应当对不动产进行维护和保护，确保不动产不会对他人造成损害。而使用人则应当在使用不动产的过程中遵守合法、合规的规定，并采取合理措施保护他人的人身安全和财产安全。 3.住户和使用人的差异 在本案中，住户和使用人是不同的概念。住户是指该建筑物所属的物业中，经过正式登记、迁入并住满一定时间的居民，而使用人则是指对该建筑物进行使用的各方。在该案中，窗户是由住户意外打开的，因此住户应当承担一定的责任，但