别墅室内精装修工程施工组织设计.pdf

佘山东紫园 62、63 号房精装修工程 上海申宝建筑工程有限公司 佘山东紫园 9 号地块 62#、63#别墅 室内精装修工程 施工组织设计 - ０ - 佘山东紫园 62、63 号房精装修工程 上海申宝建筑工程有限公司 一、施工方案以及技术措施 【一】、、编制依据： 1、 根据招标人上海合生房地产开发有限公司提供的招标文 件、施工图编制。 2、 根据建设部颁发的《建筑企业安全生产工作条例》。 3、 质量标准现行施工验收规章。 4、 装饰工程施工及验收规范（GBJ210-83）。 5、 建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ300-88）。 6、 建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-88）。 7、 上海市建筑安装工程质量检验评定指南。 【二】、、工程概况： 本次投标范围为佘山东紫园 9 号地块 62#、63#别墅室内精 装修工程，本次精装修范围总建筑面积约 1672 平方米。我们通 过深入理解图纸后,结合公司以往的施工经验（合生东郊别墅样 板房精装修工程由我方施工）,我方一致认为,我司有能力圆满完 成本装饰工程，工期制定为 90 天。 本工程为独立承包工程，要求达到国家施工验收规范所规 定的合格标准。业主的心愿是我们的最终目标，我们将根据各专 业的实际能力情况，在现有建设方所提供的资料条件下，编制技 术资料，待最终方案确定后，将进一步按设计要求及各项施工规 范进行深化和细化。 【三】、施工前的准备工作 - １ - 佘山东紫园 62、63 号房精装修工程 上海申宝建筑工程有限公司 1、 做好施工人员进场准备，办理各项有关手续，按规定搭设临 时设施，如现场布置、工地办公室、仓库、材料堆放场地、临时 水、电到位。以及工地以外租住房屋安排民工生活、卫生设施的 落实。 2、 对施工图纸进行全面会审，技术复核，熟悉图纸，了解各种 工艺技术、材料性能及施工方法。 3、 进一步深化施工组织设计，确定施工方案，认真做好对各工 种施工前的技术交底。了解水电安装、弱电综合布线以及土建施 工单位的工程实施计划，尤其是通风系统施工单位施工进度计 划，制定相应的施工计划。 4、 临时用水：施工现场的临时施工用水在室内水源上接出，并 设专用阀门井，管材均采用镀锌钢管。用水处引出支管设专用水 龙头。 5、 临时用电：现场的临时用电从指定配电箱引出，接至现场专 用施工立式配电箱中 （800*1000）；施工现场配置 380V末端配电 箱 2 台；220V 末端电箱每层 6 台。 6、 临时施工照明：施工过程中现场配备 10 盏 100W照明灯；移 动照明 10 盏。 7、 材料堆放场地的布置和安排：现场所有材料的堆放均按总平 面布置图的要求进行材料堆放，对所有的堆放材料按照要求悬挂 标牌，进行标识，保证施工现场环境的标准化。 8、 按材料进场计划要求组织材料的定制加工、采购确认等进场 准备。 - ２ - 佘山东紫园 62、63 号房精装修工程 上海申宝建筑工程有限公司 9、 提交施工组织设计，质量计划、施工方案等工程技术文件给 业主、总包、监理和设计审核批准。 10、组织施工员、技术员、班组长等管理人员对工程进行验收交接， 参与验收的管理人员要做好验收交接记录并将验收记录提交 建设方。 【四】、施工方案概述： 本工程施工段作业以 62#别墅