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门面房屋转让租赁合同 门面房屋转让租赁合同1 甲方：_________  乙方：_________  经双方协商，甲方同意将______市建设路100号____________综合楼南侧东数第5、6间营业房租赁与乙方，协议如下：  一、承租期：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年。  二、转让费10万元，由乙方一次性付给甲方，房内空调、电脑、摄像头、灯具等电器归乙方所有，租金_________年_________月_________日至_________年_________月_________日是16万元/年，由乙方每年4月20日前，10月20日前分两次交清。_________年_________月_________日始，房租每年_________万元。  三、甲方在承租期内，必须保证乙方所租房屋正常经营使用，因甲方个人因素不能正常使用，应赔偿乙方转让费，其他费用由双方协商解决。  四、甲方保证乙方所租赁房屋水、电的正常使用，水电费由乙方交纳。  五、该合同租赁期满后，乙方有权优先续签合同。  六、乙方在租赁期间内，经甲方同意可转让和转租该房屋。  七、乙方在租赁期间，如遇装修事项，不得随意改动房屋结构和主墙，如有改动，需经甲方同意。  八、乙方于_________年_________月_________日起承租该房屋，之前甲方所有的债务和经营纠纷事项与乙方无关，不承担任何责任。  九、合同解除条件，有下列情况之一，甲方有权解除合同：  1、乙方不交付或者不按约定交付租金达20天以上。  2、未经甲方同意或有关部门批准，乙方擅自改变房屋用途的。  3、乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋设备严重毁坏的。  4、乙方在出租房屋进行违法活动的。  有下列情况之一，乙方有权解除合同，并可追回剩余房租和转让费：  1、甲方延迟交付出租房屋1个月以上。  2、甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使乙方无法使用出租房屋。  十、房屋租赁合同期满，乙方返还房屋的时间是：三个工作日内退还房屋，如承租人继续使用，需提前一月续签合同并交付租金。  十一、合同争议的解决方式：本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，出可由有关部门调解；如协商或调解不成的按下列方式解决：  1、提交房屋所在地仲裁委员会仲裁。  2、依法向人民法院起诉。  十二、本合同其他未尽事宜，由双方共同协商解决。  本合同一式两份，双方签字按手印生效。  甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________  法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________  _________年____月____日_________年____月____日  门面房屋转让租赁合同2  甲方：_______________ (以下简称甲方)  身份证号：__________  乙方：_______________ (以下简称乙方)  身份证号：__________  依照《民法典》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的`原则，经甲、乙双方友好协商，甲方自愿将位于_________________________鱼塘转让给乙方，现就转让事宜达成如下条款，以兹共同遵守。  一、在转让前甲方因此鱼塘产生的债权、债务均由甲方自行处理，与乙方无关。  二、转让时间从_________年_____月_____日起到_______年______月_____日止。  三、从本日起，乙方按协商价一次性支给甲方，结算方式：现金结算，乙方以收条为凭。  四、乙方在本合同期限内具有独立的生产自主权、经营权及甲方在黔陶乡关口村委会取的所有权利，本协议签订后甲方不得以任何理由干扰乙方正常的生产经营活动。  五、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，双方不得以任何借口违约。否则，违约方给守约方造成的经济损失全部由违约方承担。同时，违约方应承担违约金人民币_________元。  六、本协议自双方签字之日起生效，本协议甲、乙双方各执一份。  (后附移交清单)  甲方：_______________  日期：_______________  乙方：________