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酒店经营管理方案 一）概况： 三门总商会大厦位于三门县都市新区中心位置，大厦四面临街，东邻保罗大酒店， 北面县区心湖公园与县行政中心遥相对应，南接金茂大厦，西边是国税大楼，本大 厦总建筑面积 67093m2 ，其中地上面积 57223 m2 ，地下面积 9870 m2 ，建筑分 主楼和裙楼两部分， 主楼为 29 层， 一层建筑面积为 1499 m2 ，檐高 99.95 米， 原 则层高 3.25 米， 裙房四层， 一层建筑面积为 4770 m2 ，檐高为 20.9 米， 主楼设两 层地下室，裙房设一层地下室建筑面积为 8559 m2 ，二层地下室面积为 1312 m2 ，大厦设九部电梯， 一部货梯， （其中主楼 7 部， 一部消防电梯， 裙楼 2 部）。 （二）大厦功能： 裙楼一层重要商场（单层建筑面积为 4770 m2 ） 裙楼二层重要功能设计为餐饮（由大厅和包间构成） 裙楼三层为娱乐场所 裙楼四层重要功能为会议室、宾馆客房 主楼五层、六层为配合四层旳宾馆设计为标间客房数 103 间 地下室泊车位 276 个，地面泊车位 95 个。 二、合作方式 （一）全权委托台州万邦置业有限企业承包经营管理。 （二）前期投入 A. 三门总商会大楼 1 层—6 层酒店装修、设施设备、固定财产、等， 由三门总商会 负责。 B. 三门总商会大楼 1 层—6 层酒店部分开办费由台州