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房屋地基买卖协议书 　　房屋地基买卖协议书1 　　卖方（以下简称甲方）： 　　身份证号码： 　　买方以下简称（乙方）： 　　身份证号码： 　　协议内容： 　　甲、乙双方经协商同意，就坐落在移民新区的《村镇房屋所有权证》证号为_______号的房产买卖事项，达成如下协议： 　　一、甲方现有房产一处，该房产占地面积为_______平方米，现有主房屋_______间，乙方自愿以_______元的价款购买； 　　二、院内附着物_______随主房屋一并转让； 　　三、由该房产交易而产生的税费由乙方负担； 　　四、此房产在签订协议之前形成的产权纠纷及债务纠纷，由甲方承担全部责任； 　　五、甲方出售该房产后，不得再享受因该房产获取的任何权益（包括政府以后给予的一切优惠政策）；乙方购买该房产后，同政府、邻里产生的所有纠纷，由乙方自行解决，甲方不再承担如何责任； 　　六、甲方在办理房产过户手续时，有权要求甲方进行协助，甲方必须配合办理； 　　七、双方签订协议的同时，由乙方以现金方式支付购房款_______元（大写_______元）； 　　八、甲方在收到买房款后_______日内腾开房屋，把房屋交付乙方。 　　本协议自双方签字，并由法律服务所见证后生效，任何一方不得违约。 　　本协议书一式三份，由甲、乙双方和见证单位（法律服务所）各执一份。 　　甲方（签字）： 　　乙方（签字）： 　　签约时间：_______年_______月_______日 　　房屋地基买卖协议书2 　　签订时间： 　　签订地点： 　　甲方：____________ 　　乙方：____________ 　　甲乙双方就位于_______的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议； 　　一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。 　　二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道_______，相邻为_______，建筑面积_______，北屋_______，东屋_______，西屋_______，南屋_______，院落面积为_______，房屋登记在_______名下或宅地基使用权证登记在_______名下。 　　三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。 　　四、在房屋交付给乙方前，甲方保证： 　　1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利； 　　2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利； 　　3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。 　　五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的.相关税费。 　　六、房款支付：自该合同双方签字之日起_______日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为_______的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额_______的违约金，如乙方在合同签订之日起_______天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。 　　七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起_______日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每_______天支付_______元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。 　　八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后_______日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付_______元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。 　　九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付_______元的违约金。 　　十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲