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质量通病防治方案(优质文档，可直接使用，可编辑，欢迎下载）质量通病防治方案 质量通病防治方案 (优质文档，可直接使用，可编辑，欢迎下载） 一、工程概况及概述 （一）、 概 述 （二）、工程概况 二、本细则编写所依据文件及规范 2。1 《中华人民共和国建筑法》 2.2 《建设工程质量管理条例》 2.3 《工程建设标准强制性条文》 2。4 《监理委托合同》 2。5 《建设工程施工合同》 2。6《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 GB50300-2002 2.7 《混凝土结构工程施工质量验收规范》50204—2002 2.8 《安徽省住宅工程质量通病防治技术措施（试行）》99G304 2.9《住宅工程防渗漏技术规程》 2。10 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 2。11其他现行规范及有关建设管理办法 2.12 施工方已批准的施工组织设计及专项方案 2.13设计图纸、审查意见等 三、质量通病防治工程质量控制程序框图 质量通病防治施工 质量通病防治施工 合 格 查专项质量通病防治的图纸、审查意见、图纸会审、施工方案 查专项质量通病防治的图纸、审查意见、图纸会审、施工方案 监理部、 施工单位 不符 不符 施工单位 合 格 专项质量通病防治材料、试验情况、人员资质 专项质量通病防治材料、试验情况、人员资质 现场施工条件 监理单位 施工单位 整改 整改 施工单位 合 格 墙体砌筑施工单位S循环砼分项工程验收监理部、施工单位主体工程验收业主、质监站、监理、施工单位 墙体砌筑 施工单位 S 循环 砼分项工程验收 监理部、施工单位 主体工程验收 业主、质监站、监理、施工单位 专项质量通病防治隐含在整个施工过程，施工过程要重点控制通病防治的措施落实，监理控制旁站见证通病施工的过程，留有记录。 专项质量通病防治隐含在整个施工过程，施工过程要重点控制通病防治的措施落实，监理控制旁站见证通病施工的过程，留有记录。 监理单位 施工单位 整改 整改 施工单位 合 格 签认隐蔽工程报验申请表 签认隐蔽工程报验申请表 监 理 部 试运行，查效果 试运行，查效果 监理单位 施工单位 检验批 分项工程签字确认监理单位合格 不能正常使用 查原因 检验批 分项工程签字确认 监理单位 合格 四、质量通病防治控制要点和目标值 4.1地下室工程防渗漏控制4.1。1地下车库五为地下室工程, 控制要点：防水混凝土的抗渗等级为P6，外防水等级为Ⅱ级设防要求，技术指标侧壁为CR65水泥基防水涂料、顶为SBS防水卷材，3mm；工程细部构造的防水措施按《住宅工程防渗漏技术规程》来做，防排水系统、有地面挡水、截水系统及工程各种洞口的防倒灌措施等.明挖法施工板底无地下水。 1、防水混凝土控制1）车库工程埋深为5.1米,防水混凝土的设计抗渗等级为P6，商品砼符合要求 。2)防水混凝土的底板为400㎜，不属于大体积混凝土，环境温度不高于80℃.3）防水混凝土提供方中益公司已交底，水灰比合理,塌落度主要用粉煤灰和细石粉调节，有明确掺加外加剂、掺合料的品种及掺量.4）防水混凝土结构底板的混凝土垫层，强度等级用C15，厚度等于100㎜。5）防水混凝土结构最小厚度为250㎜，钢筋保护层厚度，迎水面混凝土要进增打,钢筋保护层厚度为50㎜。抗裂措施方面要控制加强带和后浇带留置和施工。6）本工程无地下水;周边用素土回填,压缩系数控制在95%. 2??附加防水层1）附加防水层侧壁为CR65涂料、顶为SBS防水卷材,3mm； 2）卷材及其胶粘剂应具有良好的耐水性、耐久性、耐刺穿性、耐腐蚀性和延伸性。卷材防水层应设置在混凝土结构的迎水面，并应在地下室外围迎水面形成封闭的防水层。3)卷材防水层的基层采用1∶2.5水泥砂浆找平。卷材防水层阴阳角处应做成圆弧