东莞房地产市场月报2023年07月.pptxVIP

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2023-09-27 发布于广东
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东莞房地产市场月报2023年07月.pptx

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I5aGR9YqqjpXeDmApxFW7j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=东莞房地产市场月报2023年07月 I5aGR9YqqjpXeDmApxFW7j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目录房地产市场土地市场 I5aGR9YqqjpXeDmApxFW7j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场 I5aGR9YqqjpXeDmApxFW7j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|商品房销售规模2018年8月-2023年7月东莞市商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-5月，东莞商品房销售面积为159.7万㎡，同比增长9.1%。2023年5月，东莞商品房销售面积为30.2万㎡，同比下降24.5%，环比下降1.8%；全国商品房销售额为10036.2亿元，同比下降4.8%，环比增长9.0%。%% I5aGR9YqqjpXeDmApxFW7j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开施工面积2018年8月-2023年7月东莞市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-12月，房屋施工面积为4455.52万㎡，同比增长3.76%；全国房屋竣工101411.94万㎡。亿㎡% I5aGR9YqqjpXeDmApxFW7j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发投资额2018年8月-2023年7月东莞市房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-5月，东莞房地产开发投资额为338.06亿元，同比增长4.00%。2023年5月，东莞房地产开发投资额为95.87亿元，同比增长1.20%。亿元% I5aGR9YqqjpXeDmApxFW7j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发到位资金2018年8月-2023年7月东莞市房地产开发企业到位资金及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，东莞房地产开发企业到位资金为693.32亿元，同比增长111.48%。2021年4月，东莞房地产开发企业到位资金为136.57亿元，同比增长41.06%。% I5aGR9YqqjpXeDmApxFW7j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-新房2017年-2023年东莞市新建住宅价格1-7月累计涨幅走势2023年1-7月，东莞新建住宅价格累计下跌0.40%，涨幅较去年同期收窄1.40个百分点。%2018年8月-2023年7月东莞市新建住宅均价及环比变化2023年7月，东莞新建住宅均价19290元/m2，环比下跌0.15%，百城新房价格环比由涨转跌；同比下跌1.16%，百城新房价格同比比由涨转跌。元/㎡% I5aGR9YqqjpXeDmApxFW7j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-新房成交均价(元/㎡)44678-5789337281-4467829635-3728123215-2963518783-23215区域1-7月成交均价 (元/㎡)同比 (%)7月成交均价 (元/㎡)同比 (%)环比 (%)南城街道5789331.258510---4.8松山湖高新区5205628.652855--0.3东城街道5040611.949992---6.2滨海湾新区·东莞港44678--42564---5.2长安镇41956-1.439111---5.1大朗镇37281238048---8.3厚街镇3666226.539233--24.7塘厦镇358550.938612---1.5虎门镇35820-1.335592---0.5凤岗镇35010-1.535046---2.9万江街道34912-1.139315--12.6大岭山镇32465-10.634663--8.8寮步镇3194310.834777--14.4道滘镇2963512.228719---5.8石碣镇2945112.528980---0.6沙田镇2930210.826149---33.8莞城街道285056.139615----茶山镇272913.626946--2.7高埗镇268655.726065--0清溪镇265227.427405--5.5黄江镇261965.917966--2.1樟木头镇2552123.127822--8.4东坑镇232155.922991--9.9望牛墩镇2280412.122341---6.8洪梅镇225620.122954---4.7石龙镇220654.421773---6横沥镇21726-1.421160---3.5常平镇21405-2.219950---13.6麻涌镇21057-621995--