上海K11商业报告.pptVIP

K11商业调查报告 ;报告框架;;香港新世界集团;K11购物艺术中心的前身为香港新世界大厦地下3层至地上5层的裙房商场，商场面积在3万平方米左右。其后，香港新世界大厦的裙房开始了漫长的改造升级过程。其外立面中部分ART DECO风格建筑予以保留，其余部分则进行重新装修，融入绿色、环保、艺术灯理念，包括绿化植被等生态组件，凸显多元化的品牌组合，使K11成为淮海路上的一个汇聚人流的景点，今儿把淮海路周边提升成为世界最顶级商业截取。 如今，香港新世界大厦的商场部分已经“变身”为上海K11艺术购物中心。与香港新世界不同的是，新世界百货的定位是中端消费，而K11则定位于高端品牌。此外，新世界百货的零售业态，而K11是购物中心模式。 ;香港新世界大厦矗立与淮海路黄金商务区，西邻马当路，东靠黄陂南路南路，北依金陵路。 周围有超过15家甲级写字楼及数十家5星级酒店，商务氛围较浓； 地下二层直接与轨道交通一号线黄陂南路站地下通道相连。 ;上海K11艺术购物中心，作为K11内地拓展的第一步将K11的品牌特色诠释得淋漓尽致。成为国内首家将艺术、自然与商业完美融合的成功案例。 作为商业项目与艺术融合的典范，在购物中心开辟出一定区域 艺术品展示，在为消费者带来更多感官体验的同时，加深消费者对商场的个性印象。 ;市场定位：K11的艺术立足于当地的文化底蕴，营造国际化氛围以及艺术气质，并使其与购物行程强烈的契合