门店租赁合同.docxVIP

门店租赁合同 门店租赁合同甲方：______________________（以下简称甲方）地址：______________________法定代表人：______________________联系电话：______________________乙方：______________________（以下简称乙方）地址：______________________法定代表人：______________________联系电话：______________________鉴于：1.甲方拥有______________________（以下简称门店）的使用权；2.乙方有意租赁门店作为自己的经营场所；双方经友好协商，就门店租赁事宜达成如下协议：第一条 租赁物及租赁期限甲方同意将门店租给乙方使用，乙方同意租赁该门店，并按照本合同规定开展经营活动。租赁物的具体位置、面积、设施和配套设备详见附件1，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计_______个月。第二条 租金及付款方式1. 乙方应按照本合同规定的租金标准支付年租金人民币__________元，租金的支付方式如下：（1）乙方应于每个月的__________日之前支付当月租金；（2）乙方应于每个季度的__________日之前支付当季度的租金；（3）乙方应于每年的__________日之前支付当年的租金。2. 乙方在签订本合同之前，应支付押金人民币__________元，乙方在租赁期满并退还门店时，如门店的设施和配套设备没有损坏，甲方应退还该押金给乙方。第三条 门店经营活动1. 乙方租赁门店主要用于经营______________________，不得进行任何与其无关的经营活动。2. 乙方应按照相关法律法规的规定，自行申请并取得经营许可证。第四条 随租赁物转让的权利和义务1. 甲方在租赁期间不得将门店出租或出售给第三方。2. 乙方在租赁期间不得将门店转租给第三方或将门店作为任何形式的抵押、担保。第五条 维护和维修责任1. 甲方在租赁期间负责门店的正常维护和维修，并承担因门店设施或配套设备损坏所导致的费用，除非是乙方的过失造成的损坏。2. 乙方在租赁期间应妥善使用门店及其设施，并承担因乙方的过失导致的门店设施或配套设备损坏所产生的费用。第六条 违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，使对方造成经济损失的，应承担相应的违约责任。2. 一方违约的，对方有权解除本合同并追究违约方的责任。第七条 争议解决本合同的履行和解释适用中国法律。因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决，如协商不能解决的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他事项1. 本合同附件为不可分割的合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。2. 本合同自双方法定代表人签字盖章之日起生效。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：日期： 日期：第九条 合同的解除和终止1. 如果甲方违反本合同的规定未履行给付租赁物时，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方返还已支付的全部租金和押金，同时要求甲方承担因此产生的违约金和赔偿金。2. 如果乙方违反本合同的规定在租赁期限内未支付租金或其他费用或违反合同第三条规定将门店用于与经营活动无关的用途时，甲方有权解除本合同，并有权收回门店，乙方已支付的租金和押金不予退还，甲方还有权要求乙方承担违约金和赔偿金。3. 如果发生不可抗力事件，使本合同无法履行，双方应及时通知对方，并凭相关证明文件解除本合同，双方互不承担违约责任。4. 若因甲方原因导致门店无法继续出租时，甲方应立即通知乙方，并根据乙方的要求迅速终止合同。在终止合同后，乙方已支付的租金和押金应予以退还。第十条 保密责任1. 双方应对对方在履行本合同过程中所获得的商业机密、技术秘密、经营秘密和其他保密信息予以保密，除非获得对方的书面同意，否则不得向第三方透露或使用。2. 如一方违反本条约定导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。第十一条 通知方式1. 本合同中所提到的所有通知应以书面形式送达对方，可通过挂号信、快递或传真的方式进行送达。2. 如对方发生变更，应及时通知对方并提供有效的联系方式。第十二条 知识产权保护1. 乙方在门店经营期间所使用的商标、标识、名称等知识产权归属乙方所有。2. 乙方不得在门店经营期间侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，应由乙方自行承担法律责任。第十三条 分割与