公共部分水电费的分摊方法.docxVIP

公共部分水电费的分摊方法（仅供参考） 一、 物业管理单位办公及生活等自用水、电，必须单独设置计量表，其费用由物业管理单位负担，不得向住（用）户分摊。 二、 值班室、保安亭及喜庆活动、宣传、装饰等用水用电，其费用均由物业管理从物业管理服务费列支， 不得向住（用）户分摊。 三、 小区绿化养护和景观水系的换水、清洗等水、电费用由所有的住（用）户按建筑面积分摊。四、 小区开展多种经营活动的水电费用，由该项经营收益列支，不得向住（用）户分摊。 五、 住宅楼内走廊、楼梯的公用电费，由本楼住（用）户按户分摊。 六、 加压给水泵的水、电费由所有受用住（用）户按实际用水比例分摊。 七、 电梯公用电费由本楼住（用）户按户分摊，住转办或企或集体宿舍（8 人以上）按 2 户分摊。八、 消防泵、消控中心等公用水、电费由所有受用住（用）户按建筑面积分摊。 九、 小区范围内的路灯用电费用，由小区所有的住（用）户按建筑面积分摊。十、 地下汽车库和自行车库的公用电由使用各车库的车主公共分摊。 十一、 地下储藏室电费按电表实际计量加损耗分摊向住（用）户收取。